财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时正，占现(xiàn)有债(zhài)务约85%的(de)同意债权人已加入重(zhòng)组(zǔ)支(zhī)持(chí)协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利(lì)好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动(dòng)港股内房板块一(yī)起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩(kuò)大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度下降，导致房企业绩环比下(xià)降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指(zhǐ)研究院的(de)数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显示(shì)，4月，百(bǎi)强房(fáng)企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同(豫n是河南哪里的车牌tóng)比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持(chí)增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩(jì)来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操盘(pán)金额(é)20499.2亿(yì)元，累计业(yè)绩同(tóng)比自(zì)一季度转(zhuǎn)正之(zhī)后(hòu)，增幅也进(jìn)一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百(bǎi)强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有近(jìn)三成百强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等(děng)；同时有近六成百强房企(qǐ)单月(yuè)业(yè)绩同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指(zhǐ)出(chū)，总体来(lái)看，央国企以(yǐ)及部(bù)分优质民企凭(píng)借热(rè)点城市(shì)布局(jú)以及积极的(de)推盘(pán)去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度有望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研(yán)究院认为(wèi)，在前(qián)期积压(yā)需求集(jí)中释放后，当前重点城市市场(chǎng)活跃度下行，部(bù)分城市市(shì)场出现明显降温。居民收(shōu)入及就业(yè)预期(qī)偏弱下(xià)，市场进一(yī)步恢复的(de)动力不足(zú)，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信心和预期至关重要。豫n是河南哪里的车牌

　　4月(yuè)，中央政治局会(huì)议释放了积极信号。中(zhōng)指研(yán)究院认为，一方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢复(fù)和(hé)扩大(dà)需求(qiú)仍(réng)是经济(jì)持(chí)续(xù)好转的(de)关键，而房地(dì)产(chǎn)亦是扩(kuò)大需求的重(zhòng)要抓手(shǒu)；另一方(fāng)面，会(huì)议为房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，有助于稳定购(gòu)房者置(zhì)业信心和(hé)预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政(zhèng)策的进(jìn)一(yī)步(bù)优化调整及(jí)宏观(guān)经(jīng)济的稳步修复，二季(jì)度全国房地产(chǎn)市场有望企稳，但城市间分化(huà)行情延(yán)续(xù)，热点城市(shì)市场活跃度(dù)有望(wàng)保持，但多(duō)数城市仍(réng)面(miàn)临较大(dà)调整压力。

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