5月1日，上海(hǎi)正式实施多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政策。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发(fā)布《关(guān)于本市实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，多子女家庭的(de)职(zhí)工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请人(rén)）申请(qǐng)贷(dài)款时至(zhì)少有一(yī)个(gè)子女为(wèi)未(wèi)成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海市租赁提(tí)取(qǔ)规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí良莠不齐能形容物吗，良莠不齐是形容人还是形容物)际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在(zài)上(shàng)海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租(zū)赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房(fáng)公积(jī)金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)归还住房贷(dài)款等生效中(zhōng)提取业(yè)务(wù)；至(zhì)少一名未成年(nián)子女与(yǔ)申请人(rén)或配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居住(zhù)半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取(qǔ)额度(dù)，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登(dēng)记(jì)租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控发票登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政是(shì)基于(yú)贯彻(chè)落实(shí)《关于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积(jī)极(jí)生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实(shí)施一(yī)对夫妻可(kě)以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就业等积极良莠不齐能形容物吗，良莠不齐是形容人还是形容物(jí)生(shēng)育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围(wéi)，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提供(gōng)有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的(de)多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的(de)城市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关(guān)于优化(huà)生育政策促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持(chí)措施，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并提出了(le)到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研(yán)究(jiū)制定根据养育未(wèi)成年子女负担(dān)情况实施(shī)差(chà)异化租(zū)赁和购买房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有(yǒu)多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年(nián)提取最高限额(é)不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调(diào)整(zhěng)住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对于(yú)多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮5良莠不齐能形容物吗，良莠不齐是形容人还是形容物0％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首套(tào)住房，且所(suǒ)购(gòu)住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单(dān)缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存(cún)住房公积金的(de)家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额(é)度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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