财联社5月5日讯（编辑(jí) 周(zhōu)新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务(wù)重组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告(gào)称，2023年5月4日香港四大灵猴的兵器叫什么名字时间下午5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人(rén)已加入重组(zǔ)支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下(xià)，一度涨超(chāo)13%，并带动(dòng)港股内房板块一(yī)起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月(yuè)，部(bù)分重点城(chéng)市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但同比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)的数(shù)据(jù)显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企4月单月销(xiāo)售额环(huán)比下(xià)降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据(jù)也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售四大灵猴的兵器叫什么名字四大灵猴的兵器叫什么名字an>操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保持(chí)增长且增幅(fú)较(jiào)上月进一(yī)步提(tí)升(shēng)。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度转正之后，增(zēng)幅也(yě)进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业(yè)绩环比下降，但仍(réng)有近三成百(bǎi)强房企单月业绩环比增(zēng)长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集(jí)团(tuán)、中国铁建等(děng)；同(tóng)时有近六(liù)成百强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来看，央国企(qǐ)以及(jí)部分优质民企(qǐ)凭借(jiè)热点城市布局以及积(jī)极的(de)推盘去(qù)化，表现出较强的抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城市市(shì)场活(huó)跃度有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指研(yán)究院(yuàn)认(rèn)为，在前(qián)期积压(yā)需求集中释放后(hòu)，当(dāng)前重点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下行，部分城市市(shì)场(chǎng)出现明显降(jiàng)温。居民收(shōu)入及就业预期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的动(dòng)力不足(zú)，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置(zhì)业信心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治局会议释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经(jīng)济(jì)运行呈向好(hǎo)态势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济持续(xù)好转的关键，而房(fáng)地(dì)产亦(yì)是扩大需求的重要(yào)抓手；另一(yī)方面，会议(yì)为房地(dì)产市场定(dìng)调，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态(tài)，有助于(yú)稳(wěn)定购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政(zhèng)策的进(jìn)一步优化调整及宏观(guān)经济的稳步修(xiū)复，二季度(dù)全国房(fáng)地产市场有(yǒu)望(wàng)企稳，但(dàn)城市间分(fēn)化行情延续，热点(diǎn)城市市场(chǎng)活(huó)跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调(diào)整压(yā)力(lì)。

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