5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实(shí)施(shī)多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策(cè)。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住房公积金管理委员会(huì)发(fā)布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合(hé)本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金(jīn)贷款规定的(de)多子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额(é)（含补充公积金(jīn)最高贷(dài)款限额）在(zài)本市(shì)最高贷(dài)款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为未成年(nián)人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人需符合的(de)条件包括(kuò)：申请人(rén)在上海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无自(zì)有住房(fáng)且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策(cè)规(guī)定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与申(shēn)请(qǐng)人或配(pèi)偶(ǒu)在本市(shì)共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积(jī)金支付一套房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实(shí)际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于(yú)贯(guàn)彻落(luò)实(shí)《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部等联(lián)合发布《关于(yú)进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫(fū)妻可以生育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税收等支(zhī)持(chí)措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市(shì)无自有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的(de)城市可给予适当(dāng)提高(gāo)住房公积金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关于优化生(shēng)育(yù)政(zhèng)策促进人口长期(qī)均衡(héng)发展的(de)决(jué)定》，其(qí)中(zhōng)表示(shì)，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口形(xíng)势新变(biàn)化和推动高(gāo)质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支(zhī)持政策(cè)”中提(tí)到(子集是什么意思，非空真子集是什么意思dào)”地方政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根(gēn)据(jù)养育未成(chéng)年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金个(gè)人(rén)住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷子集是什么意思，非空真子集是什么意思(dài)款最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额度(dù)提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最高可贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)，且(qiě)所购住(zhù)房(fáng)为绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单(dān)缴存职(zhí)工的(de)，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的(de)，购(gòu)买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额在住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元。

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