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实属和属实区别在哪,实属与属实的区别

实属和属实区别在哪,实属与属实的区别 几十万人去文昌看火箭,民宿涨价10倍

  “五!四!三!二!一!”聚(jù)集在(zài)淇水湾沙滩上观(guān)看火箭(jiàn)发射的人群高喊着倒计(jì)时(shí)。

  北京时间2023年5月10日21时22分(fēn),搭(dā)载天舟六号(hào)货运飞船的长征七号遥七运载(zài)火箭,在我国文昌航天发射场(chǎng)点火发射。这是年(nián)内文昌执行的第(dì)二场(chǎng)火箭发射任务。今年1月9日,我(wǒ)国在文昌航天(tiān)发(fā)射(shè)场使用长征(zhēng)七号(hào)改(gǎi)运载火(huǒ)箭,成功(gōng)将(jiāng)实践二(èr)十三号卫(wèi)星发射升空。

  火箭发射(shè)的隆隆巨响与人群的喧嚣(xiāo)席卷了整片(piàn)沙滩。人们的视线(xiàn)齐齐越过一片海域,投向(xiàng)几公里外(wài)的(de)双塔型建筑之间。文昌航天(tiān)发(fā)射场是世界上为数不多(duō)的低(dī)纬度发射(shè)场之一,也(yě)是我国首个开放(fàng)性(xìng)滨海(hǎi)航(háng)天发射基地(dì)。

  “我们前天就到了,昨天(tiān)人(rén)还不多,今天(tiān)明(míng)显车变(biàn)得很多,包(bāo)括很多(duō)旅(lǚ)游大巴(bā)。”一(yī)位参与观看5月10日(rì)火(huǒ)箭发射的游(yóu)客对(duì)时代财经透露。

  事实(shí)上,早(zǎo)在几个月前(qián),天舟六号货运(yùn)飞船(chuán)将于5月在海南文昌发射的消息就已传(chuán)开。尽管近期文昌多雨天天气,一定程度(dù)上影(yǐng)响火(huǒ)箭发射的观看,但当(dāng)地多家酒店5月10日-11日的客房在价格上涨(zhǎng)数倍(bèi)的情况下仍(réng)被一抢而空。

  “前排挤不进(jìn)去(qù),有人带头喊,快听不(bù)见火箭的声音了。”自(zì)2018年因为工(gōng)作来到海(hǎi)南文昌市龙(lóng)楼镇,林平(píng)已不(bù)止一次目睹了火箭(jiàn)发射的全(quán)过程,却仍然感到震(zhèn)撼。

  2016年6月,长(zhǎng)征七(qī)号运载火(huǒ)箭成(chéng)功升空,这是文昌航天(tiān)发射场的首秀。该发射场主(zhǔ)要承担地球(qiú)同步轨道卫星、大质量极(jí)轨(guǐ)卫星、大吨位空间站(zhàn)和深(shēn)孔探测卫星等发射任务。独一无二的(de)感官体验让“去(qù)航天小镇追火箭”成(chéng)为社交媒体(tǐ)上(shàng)的热潮(cháo)。这个常住(zhù)人口不到3万人、靠(kào)海吃海的琼东小镇,开始涌入巨量的外(wài)来(lái)游客。

  据媒体(tǐ)报(bào)道,去(qù)年7月“问天(tiān)”发(fā)射当天,超(chāo)50万(wàn)人、20万辆车涌入文昌市龙楼镇。另(lìng)据文昌市统计局(jú)显(xiǎn)示,2016年(nián)-2022年,全市旅(lǚ)游接(jiē)待过夜人数从(cóng)199.13万人次增至361.55万人次(cì);旅游总(zǒng)收入从14亿元(yuán)增至51.87亿元。

  林平回忆,“头两年(nián)就(jiù)是(shì)部(bù)分小区业主(zhǔ)带着孩子在沙(shā)滩上看。来旅游的(de)人(rén)每年递增,今(jīn)年10万人,明年(nián)可(kě)能就15万人,现(xiàn)在每逢发(fā)射,从淇(qí)水湾沙滩(tān)到石(shí)头(tóu)公(gōng)园,绵延几公里,目之所及都是人和车。”

  一位本(běn)地居民(mín)透露(lù),来观看火箭发射的大多数是(shì)家长带孩子过(guò)来(lái),还(hái)有(yǒu)学生社会实践团体,其次是(shì)摄影师、航天爱好者(zhě),“见过很多20多岁(suì)的年轻人,拿着高倍的相机(jī),头一天坐(zuò)飞机(jī)来,在(zài)这住一宿,看(kàn)完第二天就坐(zuò)飞机回(huí)去。”对航(háng)天(tiān)爱好者来说,相比多(duō)为戈壁的酒泉,文昌的(de)旅游资源(yuán)、生活配(pèi)套更有(yǒu)优势(shì),因此吸引了更多的人奔赴(fù)而(ér)来。

  每到(dào)发(fā)射日前(qián)后,文昌火车站到龙(lóng)楼(lóu)镇的(de)公交,像是(shì)大城(chéng)市早(zǎo)高峰的(de)地铁;去(qù)龙楼镇(zhèn)的路(lù)堵车情况同样严重,27公里的路要整(zhěng)整2个小时车程;镇上无(wú)论(lùn)是高(gāo)档酒(jiǔ)店还(hái)是低端民宿均(jūn)是一房难求;以文昌鸡为招牌的家常菜馆也(yě)摇身一变,成了要排位100多号的网红餐厅,后(hòu)厨一天要(yào)杀(shā)上百只(zhǐ)文昌(chāng)鸡。

  提前(qián)半年(nián)订(dìng)房,民宿天台观礼(lǐ)票价(jià)堪比演唱会

  上(shàng)世纪90年代,来海南的游客大多都会到文昌,特别是东郊椰林景(jǐng)区(qū),最(zuì)火爆时(shí)这里曾聚集超60家(jiā)海鲜店。1999年海南环(huán)岛高速(sù)东线通(tōng)车后,道路避开了当时旅游发(fā)展正热(rè)的(de)文(wén)昌取(qǔ)道定(dìng)安,直(zhí)通海口。这也(yě)让以东(dōng)郊椰林(lín)景点(diǎn)为代表的文昌旅(lǚ)游业逐步(bù)衰落。

  直到2009年,中国文昌(chāng)航天发射场在龙楼镇破土动(dòng)工,为这(zhè)座老牌旅(lǚ)游城市(shì)带来了全新的发展契机。社交(jiāo)媒体(tǐ)的“小众(zhòng)旅游”之风(fēng)也进一(yī)步推动了文昌(chāng)航天旅(lǚ)游(yóu)的“出圈”。当下,以航天旅游为代表(biǎo)的龙楼镇中心,形成了五步一民宿,十步一宾馆(guǎn)的格(gé)局(jú)。

  早在今年2月,虽然官方尚(shàng)未公告,但(dàn)文昌航天(tiān)发射(shè)场5月10日(rì)将迎来新发射任务的消息不胫而走。镇上(shàng)的(de)酒店民宿在5月9日-10日两天的预定量(liàng)暴增(zēng)。

  “现在已经全部没房了。太快了,我们看后台的时候(hòu)一下子就懵了。从12月份(fèn)开始就有人定5月份的房,预定情(qíng)况(kuàng)超出我们的把控。”4月(yuè)上旬(xún),龙楼(lóu)镇城(chéng)市驿(yì)站酒店前台工作人员就对时代财经表(biǎo)示,近百间(jiān)客房早在3月就销售一(yī)空,现(xiàn)在仅留(liú)出(chū)不对(duì)外(wài)销售的(de)5间备用房源,以应对发射日前后线上订单(dān)的疏漏。

  得知5月发射的(de)消(xiāo)息,2月中旬就开始看房(fáng)源的木木告诉(sù)时代财(cái)经,她第一时间就(jiù)着手准备这(zhè)趟旅程,但一(yī)直没有(yǒu)抢到心仪的住(zhù)宿(sù),“原本和民宿老板(bǎn)约(yuē)好4月初订房,结果他告(gào)诉我3月底5间客房(fáng)被老客户(hù)订走了(le)。”

  在龙楼镇,除了淇水湾沙滩、石(shí)头公(gōng)园、铜鼓岭等公共开放(fàng)区域,镇中心(xīn)酒店(diàn)民(mín)宿的部(bù)分房(fáng)间和屋顶天台,也是观赏火箭发射升空的(de)绝佳地点。

  时(shí)代财经走访(fǎng)发(fā)现,龙楼(lóu)镇的酒店民宿在发射日前后(hòu)溢价(jià)明显。上(shàng)述的城市驿站酒(jiǔ)店,房(fáng)间从平(píng)日(rì)300元/晚(wǎn)不到(dào)直接飙升至1080元(yuán)/晚;鲁能希尔顿普(pǔ)通(tōng)客房则由平时(shí)的700多元(yuán)/晚(wǎn)涨至3200元/晚;能直(zhí)接看到发(fā)射塔架的(de)房(fáng)间价(jià)格更(gèng)高。一位龙楼镇民宿老板(bǎn)透露,平时(shí)售(shòu)价不到100元/晚的民宿(sù),在发(fā)射日预定价格疯涨10倍达(dá)1000元/晚,且需要连续订两晚,订(dìng)单才会得到前(qián)台确(què)认生效(xiào)。

  另据希尔(ěr)顿酒店客房销售人员介绍,5月9日-11日能看到发射塔架(jià)的行政航天(tiān)海景房售价为(wèi)5200元/晚(wǎn),航(háng)天海景套房则(zé)售价6500元/晚。

  猛涨的房价(jià)抵挡不住(zhù)人(rén)们(men)看火箭(jiàn)的热情(qíng),在龙楼(lóu)镇(zhèn)上一房难求(qiú)时(shí),部分游(yóu)客将落(luò)脚点(diǎn)选在了(le)距(jù)离龙楼镇27公(gōng)里外的文昌市区。据一位游客透露,今年1月9日清晨6点的(de)发射(shè),有许(xǔ)多人(rén)晚上12点(diǎn)从文昌市出发,凌晨1点就(jiù)开始在沙滩上等(děng)待。亦(yì)有旅行社将游客安排在海口市区酒店入(rù)住,发射当天再安排大巴接送至龙楼镇。

  “涨价非常厉害,我们找(zhǎo)的(de)民宿,好几(jǐ)个(gè)同学一块住,分摊下(xià)来还可以。”“民宿都1000元一晚,能看(kàn)到发射的公寓民宿1300元,而平(píng)时(shí)只要265元。”不少曾(céng)去(qù)文(wén)昌观看(kàn)火箭发射(shè)的游客对时(shí)代财经(jīng)指(zhǐ)出。

  此外,有民宿老板看(kàn)到(dào)了住宿服(fú)务(wù)以外(wài)的(de)商机。陈奇就通过一家民宿老板(bǎn)买到(dào)了(le)楼顶平台的(de)“观礼位置”,“楼顶(dǐng)大概(gài)能容纳60个人(rén)左右,价格在(zài)100元到(dào)500元之(zhī)间,第一排要(yào)贵一点,有凳子占着,别人不会(huì)抢,二、三排就是随(suí)机(jī)站。”

  单(dān)独(dú)售卖楼(lóu)顶“观礼(lǐ)位”的情况在龙楼镇十分(fēn)普遍,一位(wèi)民宿老板(bǎn)对时代财(cái)经表示(shì),普通“观(guān)礼”票价(jià)在200元(yuán)左右,但是带摄影(yǐng)器材需要架机位则额(é)外收费,大约400元-500元。这甚至超过了(le)部(bù)分明星演(yǎn)唱(chàng)会门票定价。

  平均每年发射不到6次,热闹(nào)不过一(yī)两天(tiān)

  不过,发(fā)射日带来的热闹对于文昌(chāng)来说更像(xiàng)是一(yī)场(chǎng)瞬时(shí)的狂(kuáng)欢。2022年(nián),文昌航天发射场完成6次航天发射,创下该发射场年度发(fā)射(shè)数量纪(jì)录。

  陈龙出(chū)生(shēng)在龙楼(lóu)镇(zhèn),毕业后选择留在(zài)这(zhè)里经营一家宾馆,“大部分人都是看了发射就走了,每次热闹(nào)也不过(guò)一(yī)到(dào)两(liǎng)天。”在没有发射的350多天里,陈龙依然要为宾馆的经(jīng)营发(fā)愁,“2018年(nián)龙楼镇的(de)酒店和宾馆10间都不到,现在镇上(shàng)就有20-实属和属实区别在哪,实属与属实的区别30间。如果算上民宿会更多,但大(dà)部分都是亏损的(de),或者刚刚维持收(shōu)支平衡(héng)。”

  时代财(cái)经发现,今年4月(yuè)初,在海口、三亚等海南热门(mén)旅行目(mù)的地,游客并不少(shǎo)。但(dàn)在文昌(chāng)龙楼镇,大(dà)多(duō)数(shù)餐馆却(què)是门可罗(luó)雀。司机(jī)阿宽(kuān)亦表示,穿梭于文昌与(yǔ)龙楼镇的(de)公交车在平(píng)日里90%的座位都是空(kōng)置的。

  事实上,早(zǎo)在(zài)2016年(nián),文昌全域旅(lǚ)游建(jiàn)设规划(huà)就(jiù)提出,未来几(jǐ)年文昌将紧紧围绕航(háng)天(tiān)和滨海两大(dà)主题,形成以(yǐ)卫星发(fā)射中(zhōng)心、航天主(zhǔ)题公园为核心,北起月(yuè)亮湾,南至高隆湾的航天(tiān)、滨海主题旅游发展带,以及串(chuàn)接月亮湾(wān)、铜(tóng)鼓岭、淇水湾、卫(wèi)星发(fā)射中心、航天主题公园、东郊椰林风景名胜区(qū)和高(gāo)隆湾等旅游组团。

  在这(zhè)样的背景下(xià),2016年-2019年,文昌市旅游饭店(diàn)数(shù)量从31家(jiā)增至43家,客房数量从3953间增至5162间。根据文昌市(shì)旅游(yóu)和文化广电出版体育(yù)委员会披露(lù)的数据,仅2016年(nián),文昌市接待一日游人数高达611.15万人次(cì),同比增(zēng)长21.83%;一日(rì)游和(hé)过夜游收入分别同比增长32%和15%。

  但(dàn)疫情(qíng)的(de)到来阻碍了文昌旅游的高速发展。数据显示,到2020年文昌(chāng)市旅游饭(fàn)店数(shù)量锐减至20家(jiā),客(kè)房数量(liàng)亦缩至3273间(jiān)。2021年,文昌市饭店(diàn)数量依旧在20家,客(kè)房(fáng)数量则进一步缩减(jiǎn)至(zhì)3113间。同时,该市(shì)旅游饭店(diàn)的客房开房率从2019年的47.19%降至(zhì)2021年的37.93%。2021年(nián)文昌(chāng)市客房(fáng)开房率(lǜ)远低于(yú)海(hǎi)南(nán)省50.86%的(de)平均开房率水平,三亚及万(wàn)宁则分别为(wèi)56.35%和44.26%。

  陈龙直言(yán),尽管2022年(nián)底(dǐ)疫情政策调整(zhěng)以来,其经营(yí实属和属实区别在哪,实属与属实的区别ng)的宾馆能明显感受到(dào)客流回升,但即便有农历(lì)新年这样的旺季,今年以来的平均开房率也(yě)仅维持在50%左右(yòu)。

  作为一名(míng)房地产中介,林平则关(guān)注(zhù)到了(le)文昌市(shì)内(nèi)旅(lǚ)游资(zī)源和(hé)商(shāng)业生(shēng)活配套的匮乏。根据文昌市统计(jì)局(jú),截至2021年,文昌市共有5个评级旅游景(jǐng)区,其(qí)中4A级景区2处(chù),3A级景区3处。这与三亚(yà)相差甚远,同年(nián),三亚合计评(píng)级景区共(gòng)14处(chù),其中5A级景(jǐng)区3处(chù),4A级(jí)景(jǐng)区5处(chù)。

  即使(shǐ)航天(tiān)元素在整个城市随处(chù)可见,文(wén)昌这座(zuò)“航天之城”似乎并没有更多(duō)能力来留住往来的(de)游客。正计划第二(èr)次去文昌看发射(shè)的(de)刘雪对时代财经感叹,“关(guān)于航天主题的游玩项目(mù)只有一个(gè)很旧的科普中心(xīn)。”

  另据(jù)林平介绍,“由(yóu)于文(wén)昌卫星发射基地的特殊性质(zhì),商业开发较三亚等其他地(dì)区难(nán)度更大(dà),门(mén)槛也更高。对(duì)于想在文(wén)昌投资的内陆(lù)居民而言,投(tóu)资周(zhōu)期会更(gèng)长,投资回报率(lǜ)也没有那么显著。实属和属实区别在哪,实属与属实的区别”这或在一定程度上阻碍(ài)了文昌旅游产业的进一(yī)步发展。

  不(bù)过(guò),当下文(wén)昌航天旅游业正处在(zài)关键的(de)转(zhuǎn)折(zhé)点。作为(wèi)我国唯一的商业(yè)航天发(fā)射场,位(wèi)于(yú)文昌市东(dōng)郊(jiāo)镇的海南(nán)商业航天发射场项目也(yě)正在如火如荼地进行中。据央(yāng)视新闻报道,海(hǎi)南商业航天发射场项目(mù)于2022年7月(yuè)6日开工(gōng),计划在2023年底完成发射场硬件设施建设。

  曾有业界人(rén)士指出,与(yǔ)依托自然景(jǐng)观发展起(qǐ)来的(de)观光(guāng)游(yóu)、休闲度假游不同,航天旅(lǚ)游是高科(kē)技(jì)旅游,可复(fù)制性(xìng)非常(cháng)差,门槛很高,再结合文昌一(yī)流的(de)自然生态和旅游环境,文昌航(háng)天旅游(yóu)将在中国旅游市(shì)场(chǎng)扮演不可或缺的重要(yào)一角(jiǎo)。

  但(dàn)实现这一切(qiè),仍需要更多(duō)的时间和资源的投(tóu)入。

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