金融界5月12日消息 为贯彻落实党的二十大和中央经济(jì)工作(zuò)会议精神，按照《国务院(yuàn)办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态化发行(xíng)十二条”的有关工作安排，证(zhèng)监会指导证券交易所修订REITs审核关注(zhù)事(shì)项指引，突出以“管资产”为核心，进一步优(yōu)化REITs审核关注事(shì)项，强化信(xìn)息(xī)披露(lù)要求，明确产业园区、收费(fèi)公路两大(dà)类(lèi)资产(chǎn)的审核和信(xìn)息披露(lù)标(biāo)准，提高成(chéng)熟(shú)类(lèi)型资产的(de)推荐审核观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪透明度，加(jiā)快发行上市节奏，推(tuī)动REITs市场高质(zhì)量(liàng)发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引坚(jiān)持制度化(huà)、规范化(huà)和透(tòu)明化原则(zé)，着力构建符合REITs特(tè)点(diǎn)及规律的审(shěn)核和信息披露体系。

　　一是深入总结试点经验，明确(què)产品(pǐn)设计、项(xiàng)目审核和信(xìn)息披露要求，促进形(xíng)成市(shì)场共(gòng)识，进一步提高市场规(guī)范运作水平。二(èr)是结合产(chǎn)业园区、收费公路等大(dà)类资产行业(yè)特性，在(zài)REITs现行审核和(hé)信(x观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪ìn)息披露要求的基础(chǔ)上，从项目合规(guī)、历史运营以(yǐ)及评(píng)估参(cān)数(shù)设置等多维度细化了两大类资产的审核关注(zhù)重(zhòng)点，强化信息(xī)披露要求，提升(shēng)监管的精准性和高效(xiào)性。

　　下(xià)一(yī)步，证观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪(zhèng)监会将(jiāng)指(zhǐ)导证券交(jiāo)易(yì)所持续完善REITs信息披露制度规则，研究制(zhì)定出台定期报告和临时公告披露指(zhǐ)引，按照“成熟一(yī)类、推出一(yī)类”原则，分步推出仓储(chǔ)物流、保障性租赁住(zhù)房等大类(lèi)资产(chǎn)审核及信息(xī)披(pī)露规则(zé)，建立健全(quán)透(tòu)明和(hé)可预期的审核(hé)注册标准，重点(diǎn)关注资(zī)产及项(xiàng)目运营质(zhì)量，进一步强化市场监管和投资者保(bǎo)护机制，更好服(fú)务(wù)经(jīng)济(jì)高(gāo)质量发展。

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