今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房(fáng)租(zū)金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在(zài)一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收到的(de)租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租(zū)赁方式租入的(de)营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及(jí)押(yā)金和(hé)租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?

企业(yè)预(yù)付房(fáng)租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费用(yòng)应(yīng)通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算(suàn)企业(yè)除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的(de)其他销(xiāo)售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一年(nián)的租金并一次性(xìng)开(kāi)具(jù)发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行(xíng)会(huì)计处(chù)理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企业的(de)费用(yòng)支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能作为直接费用化(huà)，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业务收入(rù)会计科(kē)目中。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计(jì)提折旧或进行中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定(dìng)资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于(yú)房(fáng)地产(chǎn)评估的(de)范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的(de)资质(zhì)了 。公(gōng)司的话(huà)，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部(bù)门负责(zé)一级房地(dì)产估价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在资(zī)产评估(gū)报(bào)告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额(é) 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺(pù)的(de)价(jià)值评估(gū)，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益必须严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评(píng)估需要(yào)估价人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金(jīn)额(é)很大(dà)的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待(dài)摊(tān)费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营(yíng)业费(fèi)用(yòng)或管理(lǐ)费用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理(lǐ)费用的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的(de)介(jiè)绍到此就(jiù)结束了，不知道你从(cóng)中找到你需要(yào)的(de)信(xìn)息了吗 ？如(rú)果你还想了解更多这方面的(de)信息，记得(dé)收(shōu)藏关注本(běn)站。

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