金融界5月22日消息 据贝壳研(yán)究院监测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上(shàng)月持(chí)平(píng)。5月首二套主(zhǔ)流房贷利(lì)率(lǜ)较去(qù)年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳百城银(yín)行平(píng)均放款周期(qī)为23天(tiān)，较(jiào)上月(yuè)延长2天，放款速度仍(réng)较快(kuài)。

　　分(fēn)能(néng)级统计，5月一线和二(èr)线城市首二套(tào)房贷利率均与上月持平(píng)，清远(yuǎn)、中(zhōng)山首套房贷(dài)利(lì)率(lǜ)下降带(dài)动三四线(xiàn)城市首套(tào)利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率(lǜ)政策动态调整机制下，首套利率(lǜ)回调，二套利率保(bǎo)持不变，5月(yuè)百城整体(tǐ)首二套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二(èr)套cow的复数怎么写的，cow的复数英语怎么读(tào)房贷利率差(chà)达到(dào)100BP，二(èr)套(tào)改善需求的房贷成(chéng)本较高。当前改善需求是市场(chǎng)修复的关键(jiàn)支撑，建(jiàn)议(yì)因城施策，适当(dāng)降低二套(tào)房贷(dài)利率(lǜ)，促(cù)进二(èr)套改(gǎi)善需求(qiú)释放。

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