林(lín)地转让必须要过户(hù)吗(ma)？林(lín)地转让不(bù)是必须(xū)要过(guò)户的。关于林地转让必须要过户中戏明星有哪些明星，中戏明星有哪些名单(hù)吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗，林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗现(xiàn)在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过户的(de)后果等(děng)问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整理(lǐ)以下(xià)的生活知(zhī)识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建房，但要得(dé)到(dào)批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的规定，未经(jīng)林业行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法(fǎ)批准，不(bù)得(dé)擅自将林地改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自在(zài)林地内建房子(zi)。另外，林地的承包经营者可以在承包的(de)林地内修(xiū)建必要的直接为林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要(yào)过(guò)户吗

　　林地(dì)转让不是必须要(yào)过户(hù)。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于经营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理过(guò)户(hù)，林地的所(suǒ)有(yǒu)权(quán)归(guī)村集(jí)体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包经(jīng)营权(quán)人的林地承包经营权(quán)、林木所有权(quán)流转和集(jí)体经济(jì)组织(zhī)的(de)林地经(jīng)营权、林木(mù)所有(yǒu)权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资(zī)源的使用、收益为目(mù)的的他物(wù)权。

他(tā)人将(jiāng)承包林地(dì)转让给我存转让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证(zhèng)的(de)县级以上人民(mín)政府给转让方(fāng)核(hé)发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准行(xíng)为应当视为对(duì)转让方无权处(chù)分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与受让(ràng)方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得(dé)土地证或者有(yǒu)批准权的政府(fǔ)同意转让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　中戏明星有哪些明星，中戏明星有哪些名单　但是合同签订后，有权(quán)批准核(hé)发土地证的(de)县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变(biàn)更登(dēng)订(dìng)手续(xù)的一方可(kě)以要求交付(fù)土地，均未办理变更(gèng)手续的(de)，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权(quán)要求办理变(biàn)更登记(jì)，均(jūn)未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要(yào)求交付土地，办理变更，合(hé)同均未履(lǚ)行的，依法成(chéng)立(lì)在先的合(hé)同一(yī)方，有(yǒu)权(quán)要求(qiú)继续(xù)履行;未取得土地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国(guó)农业(yè)法》 第十条 国(guó)家实行农村(cūn)土地(dì)承包经营制度(dù)，依(yī)法(fǎ)保障农村(cūn)土地承包关(guān)系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方(fāng)式、期限、发包方(fāng)和承(chéng)包(bāo)方(fāng)的权利(lì)义务、土地承包经(jīng)营权的(de)保(bǎo)护和流(liú)转等，适用《中(zhōng)华人民共和(hé)国土地(dì)管理法》和《中华人民共和国(guó)农村土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依(yī)法管理集(jí)体资产，为其成员提(tí)供生产、技术(shù)、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集(jí)体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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