金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流房贷利率清朝八王之乱是哪八王，西晋八王之乱是哪八王平(píng)均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套主流房贷利率较去(qù)年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周(zhōu)期为23天(tiān)，较(jiào)上月延长2天(tiān)，放款速(sù)度仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和二(èr)线城(chéng)市首二(èr)套房贷利(lì)率均与上月持平，清(qīng)远(yuǎn)、中山首套(tào)房贷利率(lǜ)下降(jiàng)带动三四(sì)线(xiàn)城市首套利率微(wēi)降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机制下，首套利率回调(diào)，二套利率保持不变，5月(yuè)百城整(zhěng)体首二套(tào)房贷利率差(chà)扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套(tào)改善需求的房贷成本较(jiào)高。当前改善需求是市(shì)场修复的关键支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二套改(gǎi)善(shàn)需求释放。

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