财联(lián)社(shè)5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其境外债务(wù)重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占(zhàn)现有(yǒu)债务约85%的(de)同意(yì)债权(quán)人已加(jiā)入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价(jià)在此(cǐ)利(lì)好刺激下(xià)，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内(nèi)房板块一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市(shì)市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比(bǐ)来看(kàn)，仍保持增(zēng)长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院的数据显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企(qǐ)4月单(dān)月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据(jù)也显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)实现(xiàn)销(xiāo)售操(cāo)盘(pán)金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)朝鲜领土面积多大相当于中国哪个省，朝鲜领土面积多大？相当于中国哪个省的面积去年保持(chí)增长且(qiě)增幅较上月进一步提升(shēng)。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘(pán)金额20499.2亿元(yuán)，累计(jì)业绩(jì)同比自一季度转正之后，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有近三成(chéng)百强房企单月(yuè)业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近六(liù)成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究(jiū)中心指(zhǐ)出，总体来看(kàn)，央(yāng)国企以及部(bù)分优质民企(qǐ)凭借(jiè)热点城(chéng)市布局以及积极的(de)推盘去化，表现(xiàn)出较强的(de)抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度(dù朝鲜领土面积多大相当于中国哪个省，朝鲜领土面积多大？相当于中国哪个省的面积)有望保持朝鲜领土面积多大相当于中国哪个省，朝鲜领土面积多大？相当于中国哪个省的面积g>

　　中指研究院(yuàn)认为(wèi)，在前(qián)期积压需求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市市场出现明显(xiǎn)降温。居(jū)民收入及(jí)就业(yè)预(yù)期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的动力(lì)不足，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状态(tài)，稳定购(gòu)房者置业信心和预期至关(guān)重要(yào)。

　　4月，中央政治(zhì)局会议(yì)释(shì)放了积(jī)极信号(hào)。中指研究院认为(wèi)，一方(fāng)面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持续好转的关键，而房地产亦是(shì)扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方面，会(huì)议为房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)定调(diào)，短(duǎn)期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院预计，随(suí)着(zhe)各(gè)地(dì)政策(cè)的进一步(bù)优化调整及宏观经济的稳步修(xiū)复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城市间分化行情(qíng)延续，热点城市(shì)市场活跃度有望保持，但多数城市仍面(miàn)临较大调整压力。