林地转让必须(xū)要过户吗？林地(dì)转让不是(shì)必须要过(guò)户的。关于林地转让必须要过户(hù)吗以(yǐ)及林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗，林地转让必须(xū)要过(guò)户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后果等问(wèn)题(tí)，农商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地(dì)是可以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业(yè)行政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能擅自(zì)在林地内建房(fáng)子。另(lìng)外，林地的承包(bāo)经营(yíng)者可以在承包的(de)林地内修建(jiàn)必要(yào)的直接(jiē)为林业生产(chǎn)服务的基(jī)础(chǔ)设(shè)施。但(dàn)是，在建设之前，也要(yào)经过(guò)林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准。

林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村(cūn)集(jí)体，个(gè)人(rén)所享有的只是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流(liú)转，包(bāo)括林地(dì)承包(bāo)经营权(quán)人的林(lín)地承包经营权、林木(mù)所有(yǒu)权(quán)流转和集体经济组织的林地经营权、林木(mù)所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收(shōu)益(yì)为目的(de)的他(tā)物权。

他(tā)人(rén)将(jiāng)承包林地转让给我存(cún)转让合同但(dàn)没过(guò)户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地(dì)使用证或(huò)者批准了转让行为的(de)，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政府同(tóng)意(yì)转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当(dāng)视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履行合同的：办理变更登(dēng)订(dìng)手续(xù)的一(yī)方(fāng)可以要求交付土(tǔ)地，均未(wèi)办(bàn)理变更手续的，先行(xíng)合法占有投资(zī)开发的，有权(quán)要(yào)求办理变更登记，均未登(dēng)记(jì)又(yòu)未(wèi)合(hé)法占有开(kāi)发的(de)，先行交(jiāo)付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行(xíng);未(wèi)取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用权方可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权(quán)的保护和流转等，适用《中华人民共(gòng)和国(guó)土地管理法》和《中(zhōng)华人民(m拼多多10几块的美瞳可以用吗，拼多多ovolook品牌美瞳ín)共和国农村土地承包法》拼多多10几块的美瞳可以用吗，拼多多ovolook品牌美瞳。

　　农(nóng)村集体经济组织应(yīng)当在(zài)家庭承包经营的基础上，依法管理集(jí)体资(zī)产，为(wèi)其成员提(tí)供生产、技(jì)术(shù)、信息等(děng)服(fú)务，组织(zhī)合理开发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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