过去(qù)辉煌的千亿房企如今正在面(miàn)临(lín)退市(shì)潮，这是一场(chǎng)史无(wú)前例(lì)的大撤退。截至(zhì)5月31日(rì)收盘，A股有十几家(jiā)公司的股(gǔ)价低(dī)于(yú)1元，其中超(chāo)过10家A股房企股价低(dī)于1元/股，可能触发强制退市，其中包括*ST蓝光、美(měi)好置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投等。其中甚至包括阳光城(chéng)、泰(tài)禾这(zhè)两家曾经的千亿房(fáng)企。

　　这些房企都是(s热量怎么换算成卡路里？1kj等于多少卡路里呢，1kj是多少卡路里计算器hì)之前高速扩张的激进企业，在(zài)周期性调整后(hòu)面(miàn)临(lín)着过去的(de)举(jǔ)债扩张的后果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾(hé)发布公告称，截至2023年5月31日，公(gōng)司股(gǔ)票收盘价连续(xù)18个(gè)交易日(rì)低于1元(yuán)/股(gǔ)，预计将连续20个交易日低于(yú)1元/股(gǔ)。根据深交所相关(guān)规定，其(qí)股票存在被终止(zhǐ)上市交易的风险(xiǎn)。

　　6月(yuè)1日(rì)，ST阳光城发(fā)布公告，公司(sī)股票收盘价(jià)连(lián)续13个交易日均低(dī)于1元/股(gǔ)，预计连续二(èr)十个交易日(rì)低于1元(yuán)/股。根据(jù)规定，该公司股票可能被(bèi)深圳(zhèn)证券交易(yì)所终止上市交(jiāo)易。因(yīn)触及交易(yì)类强制(zhì)退(tuì)市情形而终止上市，公司(sī)股票不进入退(tuì)市整理期。

　　目前，已(yǐ)经有(yǒu)一家房企*ST蓝(lán)光在今年(nián)首个被强制退(tuì)市，其股价连(lián)续(xù)20个(gè)交(jiāo)易日低于1元。另外，ST中天也因同样的原(yuán)因被要(yào)求强(qiáng)制退(tuì)市并转到老(lǎo)三(sān)板。市场猜(cāi)测下(xià)一个面(miàn)临强(qiáng)制退(tuì)市(shì)的房(fáng)企可能是ST泰禾，截(jié)至发稿，其股价已(yǐ)连续超过(guò)18个交易(yì)日(rì)低于1元。尽管该企业的大股东和管理层(céng)正(zhèng)在讨论(lùn)稳定股价(jià)的措施(shī)，但(dàn)其股价仍在持续下跌，可能未能(néng)及时挽回(huí)局势。

　　据了解，房(fáng)地产行业在(zài)2023年开始在(zài)政策(cè)引(yǐn)导(dǎo)下缓慢(màn)复苏，但整体(tǐ)仍面(miàn)临压力。许多上(shàng)市房企(qǐ)在(zài)2022年面(miàn)临营业(yè)收入下滑(huá)和盈利亏损的局面(热量怎么换算成卡路里？1kj等于多少卡路里呢，1kj是多少卡路里计算器miàn)。今年前4个月，国有房企的发债量同(tóng)比增长5％，而(ér)民(mín)营房(fáng)企的发债量大(dà)幅下降48％。销售方面，房地产市(shì)场(chǎng)仍面临调整压力，购房者(zhě)的置(zhì)业情绪持续(xù)下降。

　　这一现象(xiàng)发生的(de)同(tóng)时，房企发展模(mó)式也(yě)在发生转变。过去的(de)高周(zhōu)转模式(shì)，即快速拿地、开发(fā)、回笼资金的(de)方式(shì)已经不再可(kě)行(xíng)。政(zhèng)府出台了(le)一(yī)系列限制措(cuò)施，如三(sān)道(dào)红线、房贷五分档、土(tǔ)拍两(liǎng)集中等，严格了房企(qǐ)的融资(zī)渠道(dào)。许多房(fáng)企陷入了债务(wù)困境，不得不寻求(qiú)债(zhài)务展期来延缓问题的爆发。

　　有业内人(rén)士表示，退市潮将加快(kuài)房企债务(wù)重组的(de)进程，警示整(zhěng)个行业(yè)更加谨慎，并(bìng)保护投(tóu)资(zī)者和购房者的利益(yì)。随(suí)着(zhe)房地产(chǎn)行业的加(jiā)速出清，房企基(jī)本盘有望(wàng)企稳，新一轮(lún)的(de)利好政策(cè)也将出台。这次调(diào)整后的(de)房地(dì)产行(xíng)业需(xū)要进行整顿和养(yǎng)护，以(yǐ)便(biàn)迎接(jiē)新的发展阶段。在此之前，可能会有更多房(fáng)地产企业退(tuì)市，最终只(zhǐ)剩(shèng)下头部企(qǐ)业。

　　值(zhí)得(dé)注(zhù)意的是(shì)，中(zhōng)国人民(mín)大(dà)学原副校(xiào)长、中国资(zī)本市场研(yán)究院院(yuàn)长(zhǎng)吴晓求在某个房企(qǐ)会(huì)议上表示：“我们一个时期以来(lái)，我们把它(tā)（房(fáng)地产）当作一(yī)种金融产(chǎn)品来投资，所以严重破坏了(le)房地产业的(de)生态环境，也会(huì)严重地损害了它的信誉(yù)。所以(yǐ)一个(gè)时期以来，人们把(bǎ)很多问题的(de)根源(yuán)都(dōu)归结于它，以为把房地(dì)产业的(de)问(wèn)题(tí)解决了中国经济就没什么问题。这(zhè)是因为过去它(tā)的确形象太差，我几乎没看(kàn)到(dào)有一家房(fáng)地产企业有(yǒu)什么美誉度，过去居然还有人(rén)干这个成(chéng)了中国首富(fù)，这个首(shǒu)富是没任何价值的。

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