怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱买房？公积金借款能贷(dài)多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公(gōng)积金账户(hù)余(yú俄罗斯女人能接受多少公分长度，俄罗斯人的尺寸是多少厘米)额(é)、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪的。关于(yú)怎样查公(gōng)积(jī)金能(néng)贷多少钱买房以及怎样(yàng)查公积(jī)金能(néng)贷多少钱(qián)买(mǎi)房，怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多(duō)少钱，公积金怎样查能(néng)贷多少钱，怎样查用公积金(jīn)能(néng)贷(dài)多少钱等问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)收拾以下的日子常识：

公积(jī)金是单位和个(gè)人各一半吗

　　是(shì)的，公(gōng)积金是单位和个人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个人和单位的住宅公积(jī)金交纳份(fèn)额各为(wèi)百(bǎi)分之(zhī)五十，也就是说员工和单位各自承当住宅(zhái)公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳金额(é)则依据员工(gōng)全(quán)年薪酬进行核算(suàn)，但单位(wèi)交纳(nà)的(de)住宅公积(jī)金份额不得低于(yú)员工薪酬的(de)百(bǎi)分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金(jīn)额(é)度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借(jiè)款额度不高于(yú)公积(jī)金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅的；在(zài)乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款额度不(bù)高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般(bān)需求依(yī)照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价(jià)产(chǎn)品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定(dìng)向出售经(jīng)济适(shì)用(yòng)房或私产住宅的借款额度(dù)不(bù)超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房(fáng)条件的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安(ān)顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉(xī)数价款与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借款，则详(xiáng)细(xì)核算公式(shì)：借款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借(jiè)款人(rén)所在单(dān)位住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话(huà)，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　6、依照(zhào)借款高(gāo)限(xiàn)额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的(de)，关于借款高限额(é)各地都有(yǒu)相关(guān)规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公(gōng)积(jī)金能借款多少

　　公积金借款能(néng)贷多(duō)少，各地俄罗斯女人能接受多少公分长度，俄罗斯人的尺寸是多少厘米方针纷歧(qí)，且(qiě)不同(tóng)巨(jù)大，但(dàn)首要取决(jué)于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　查(chá)询自己(jǐ)公积金能(néng)够借款(kuǎn)的(de)额度首要(yào)有四(sì)种办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金账户余(yú)额来核算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济适用(yòng)住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核算(suàn)）的借款(kuǎn)额(é)度不(bù)高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第(俄罗斯女人能接受多少公分长度，俄罗斯人的尺寸是多少厘米dì)二套住(zhù)宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现(xiàn)住宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借(jiè)款额度不高于(yú)公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算(suàn)，一(yī)般(bān)需求依照房子(zi)价(jià)格乘(chéng)借(jiè)款成(chéng)数的(de)公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济(jì)适(shì)用房(fáng)或私产住宅的借款额(é)度不(bù)超越房子价(jià)格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合(hé)购(gòu)房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经(jīng)济适用住宅，应不高(gāo)于(yú)所(suǒ)购(gòu)住(zhù)宅悉数价款与房子(zi)补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求(qiú)人(rén)自己借(jiè)款，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借款人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借(jiè)款人(rén)现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边(biān)一起借(jiè)款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额］×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高限额各地都有相关规(guī)定，可查(chá)询各地(dì)住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率(lǜ)由中国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自(zì)2015年(nián)8月26日起，中国人民银行下调了金(jīn)融机构人民币存借款(kuǎn)基(jī)准利率(lǜ)。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金存款(kuǎn)和借款利(lì)率相(xiāng)应调整。

　　个(gè)人住宅公积金借款调整后的年(nián)利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上(shàng)为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相(xiāng)同的借款金额和还款年限(xiàn)，公(gōng)积(jī)金借款与商业借款比较能够节约数万元的(de)利息。

　　假(jiǎ)定一(yī)栋(dòng)40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为(wèi)25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以上的(de)还款总额为(wèi)516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量(liàng)的年的公(gōng)积(jī)金借(jiè)款，月均匀还(hái)款1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借款比(bǐ)较，能够付出(chū)每月173元少(shǎo)了25年，一共(gòng)节约(yuē)利息支出近51900元(yuán)。

　　相同(tóng)的借款金额(é)，相同的(de)还款金额，公积金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较(jiào)，不只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按每月1721元归还，商业借款的还(hái)款期为300个月，继续(xù)25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在(zài)第251个月(yuè)归(guī)还的，即在第(dì)21年，一切的本金和利息都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利(lì)息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公(gōng)积金借款额(é)度

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