5月(yuè)1日(rì)，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策的(de)通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公积金租赁(lìn)提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷(dài)款规定的多子女家庭购(gòu)买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

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　　丁二醇和丙二醇是不是酒精g alt="楼市大消(xiāo)息！刚刚，上海出手了" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230501123906088.png">

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政(zhèng)还提(tí)出(chū)，符合上(shàng)海市租赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符(fú)合(hé)的(de)条件包括：申(shēn)请人(rén)在上海(hǎi)市(shì)连续(xù)足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租(zū)赁(lìn)市(shì)场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上海市相关政策规(guī)定(dìng)租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房(fáng)贷款等生(shēng)效(xiào)中提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成(chéng)年(nián)子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金(jīn)支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合(hé)同(tóng)以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发(fā)布《关于(yú)进一步(bù)完善和(hé)落(luò)实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫(fū)妻可以生育(yù)三个子女政策及(jí)配(pèi)套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长期丁二醇和丙二醇是不是酒精均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自(zì)有住房且租赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住(zhù)住房的多(duō)子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市可给(gěi)予适当提(tí)高住房(fáng)公积金贷款额(é)度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾(céng)发布《关(guān)于优化生育政策促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形(xíng)势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措施(shī)，具有重大(dà)意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据养(yǎng)育未成(chéng)年子女负担情(qíng)况(kuàng)实(shí)施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存使用政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取公积金的，年提取(qǔ)限额(é)按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提(tí)取额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积(jī)金(jīn)新政，规(guī)定多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款的(de)，单方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明(míng)确，对(duì)于生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建(jiàn)筑评价标(biāo)准二星(xīng)级(jí)及以上的绿色建筑的(de)，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额(é)度(dù)为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的(de)，购买首套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生(shēng)育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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