怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金额(é)度(dù)、借款人(rén)年(nián)纪的(de)。关于怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房以及怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱(qián)买房，怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多(duō)少钱，公(gōng)积金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等(děng)问题，农商(shāng)网将为你收拾以(yǐ)下的日子(zi)常(cháng)识：

公积(jī)金(jīn)是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个(gè)人各一(yī)半的。

　　一般(bān)情况下，个人和(hé)单位的住宅公积金交纳份额各(gè)为百分之五十，也就是说员工和单位各自承当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据(jù)员工全(quán)年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳(nà)的住宅公积金份额不得低于员工薪(xīn)酬(chóu)的百分之(zhī)十。

怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取决(jué)于(yú)公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人(rén)住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住(zhù)宅（账(zhàng)户(hù)余额(é)缺乏2万(wàn)元的按2万元核(hé)算）的借(jiè)款额(é)度不(bù)高于公(gōng)积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公积(jī)金账户余额的(de)10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价(jià)格来核算，一般需求依照房子(zi)价格(gé)乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的借款额度不超越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　3、第(dì)二套及(jí)其他契合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所(suǒ)购(gòu)住宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求(qiú)住(zhù)宅公积(jī)金借款的，关于借款单反可以带上飞机吗4px;'>单反可以带上飞机吗高限额各地(dì)都(dōu)有相关规定，可(kě)查询各地(dì)住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)官网(wǎng)。

怎样查自己公积(jī)金能借款(kuǎn)多少

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够借款的额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账户余(yú)额(é)来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算(suàn)）的借款额度(dù)不高于公(gōng)积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅的(de)，则借款额度不(bù)高(gāo)于公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价(jià)格来核算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经(jīng)济适(shì)用住宅、定向(xiàng)出售经(jīng)济(jì)适用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的借(jiè)款额度不超(chāo)越(yuè)房子(zi)价格(gé)的(de)80％。

　　第(dì)二套及(jí)其他契合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数(shù)价款与(yǔ)房子(zi)补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请(qǐng)求人自己借(jiè)款，则(zé)详细核(hé)算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话(huà)，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算(suàn)的(de)借(jiè)款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于(yú)借款高限额各地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利(lì)率

　　公积(jī)金借款利(lì)率(lǜ)由中国人民银行调(diào)整(zhěng)后(hòu)发布(bù)。

　　自(zì)2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中国人民银行下调了金融机(jī)构人民币(bì)存借款基准利率。

　　个(gè)人住宅公积金(jīn)存款和借款利(lì)率相应(yīng)调(diào)整。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积(jī)金借款调整后的年利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额和还款年限，公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)与商业借款比较能够(gòu)节约数(shù)万元(yuán)的利息(xī)。

　　假定(dìng)一(yī)栋(dòng)40万(wàn)美元的房子，一笔(bǐ)28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如(rú)商业借(jiè)款期限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同(tóng)的(de)固(gù)定数量(liàng)的(de)年的公积金(jīn)借款(kuǎn)，月均匀还(hái)款1548元，25年(nián)的总(zǒng)还款464400元，付(fù)出利息(xī)184400元(yuán)，与商(shāng)业借(jiè)款比(bǐ)较，能够(gòu)付(fù)出(chū)每月173元少了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相同的还款金额，公积金借款(kuǎn)与商业(yè)借款比较(jiào)，不只(zhǐ)还款时间短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如(rú)28万元借(jiè)款也按每(měi)月1721元归(guī)还，商业(yè)借款的还款(kuǎn)期为300个月(yuè)，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第(dì)251个月归还的(de)，即(jí)在第21年(nián)，一(yī)切的本金和利息都现已(yǐ)还(hái)清，共付出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利(lì)息支出比商业(yè)借款(kuǎn)85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公积(jī)金借款(kuǎn)额度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 单反可以带上飞机吗