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　　4月(yuè)25日，自然资源部部(bù)长王(wáng)广华在全国(guó)自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一(yī)登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所有不动(dòng)gpa和mpa单位换算和pa，1mpa等于多少pa产物权的(de)不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建立。

　　自(zì)然资源(yuán)部(bù)自然资(zī)源确(què)权登(dēng)记局局长田(tián)文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规(guī)范、地(dì)方(fāng)性(xìng)法规等为配套(tào)支撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制度(dù)体系基本成型。《不动产登(dēng)记(jì)法》已经面向(xiàng)社会公开征求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信(xìn)息。下一步要(yào)持续提升(shēng)不动产(chǎn)登记法治化(huà)、规(guī)范化水平，维护好各(gè)类产权主体的(de)合法权益(yì)，更加有力地(dì)保护产权。加强登记(jì)信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥(huī)数据(jù)效用，更加充分体现登(dēng)记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草地等土(tǔ)地承包经(jīng)营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其(qí)他不(bù)动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现不(bù)动产(chǎn)统一登记意味着国内房(fáng)产有统一的平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国(guó)房屋情况(kuàng)以及房(fáng)屋所有权人摸(mō)底，为(wèi)监测统计分析不动(dòng)产情况奠(diàn)定数据基(jī)础，同时有利于维(wéi)护房地(dì)产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策(cè)是否是房(fáng)地(dì)产(chǎn)税征收(shōu)的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才(cái)可(kě)能全面落地。不动产统一登(dēng)记是房地产(chǎn)税征收的前(qián)提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记，也意味(wèi)着离房地产税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的(de)征(zhēng)税(shuì)概念。但不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记gpa和mpa单位换算和pa，1mpa等于多少pa完成(chéng)后，房(fáng)地产税中(zhōng)的持有环(huán)节(jié)税已经具备了出台的所有技术(shù)条件(jiàn)。房(fáng)地产税(shuì)试点的推行要以不(bù)动产登记的信息为基础。全国范围的房(fáng)地产数据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸(mō)清全国房地产(chǎn)市场的实(shí)际(jì)情况。

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