林地转让必须要过户吗？林地转让不(bù)是必须(xū)要过户的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗(ma)，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户(hù)的后(hòu)果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你整理(lǐ)以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林(lín)地(dì)是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到(dào)批(pī)准(zhǔn)。按(àn)照法律的规定，未经林业行(xíng)政(zhè花竹帽是哪个民族的 花竹帽是广西毛南族仅有的吗ng)主管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的(de)承包经营者可以在承(chéng)包的林地内修建必要(yào)的直(zhí)接为林业生产服务的基(jī)础(chǔ)设施。但是，在建设之(zhī)前，也要(yào)经过(guò)林业行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林(lín)地转让属于经(jīng)营权的流转，并不(bù)需要办理过(guò)户(hù)，林地的所有权归村集体，个人所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林(lín)地流转，包括林(lín)地承包经营(yíng)权(quán)人的林(lín)地承(chéng)包经营权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权流转和集体(tǐ)经济组织的林地经营(yíng)权、林木所有权(quán)的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林(lín)资源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对特定(dìng)的森林资源(yuán)的使用、收益(yì)为目的(de)的(de)他物权。

他(tā)人(rén)将承(chéng)包(bāo)林地转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让花竹帽是哪个民族的 花竹帽是广西毛南族仅有的吗合(hé)同但(dàn)没(méi)过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无(wú)权(q花竹帽是哪个民族的 花竹帽是广西毛南族仅有的吗uán)处(chù)分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未取得使用(yòng)权证(zhèng)书与受让方签(qiān)订转让(ràng)协议的，起诉前或者申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让方取得(dé)土地(dì)证或者有批(pī)准权(quán)的政(zhèng)府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核(hé)发了(le)土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准行为(wèi)应(yīng)当视为(wèi)对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合(hé)同的：办理变更登(dēng)订(dìng)手续的(de)一方可(kě)以要求交付土(tǔ)地(dì)，均未办理变更手续(xù)的(de)，先行合法占有投资开发(fā)的，有权要求办理变更(gèng)登记，均(jūn)未登记又未合法占(zhàn)有开发(fā)的，先行交付转让款一方(fāng)有权要(yào)求交付土(tǔ)地(dì)，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立(lì)在先的(de)合同一(yī)方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第(dì)十(shí)条 国家实(shí)行农(nóng)村土(tǔ)地承包经营(yíng)制度，依法(fǎ)保障农村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包经(jīng)营的方(fāng)式、期限、发包方和(hé)承包方(fāng)的权利(lì)义务、土地承包(bāo)经营权的(de)保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和国农村(cūn)土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依(yī)法管理集体资(zī)产，为其成(chéng)员提供生产、技术(shù)、信息等服务(wù)，组(zǔ)织合理开(kāi)发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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