林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗？林地转让不(bù)是必须要过户的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗以及林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什(shén)么手续，林(lín)地转让后没过户(hù)的(de)后果等问(wèn)题(tí)，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整理以下(xià)的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林(lín)地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林(lín)地的承包经营者(zhě)可以在承包的林地内(nèi)修建必要的(de)直(zhí)接为林业生(shēng)产(chǎn)服务(wù)的基础设施。但是(shì)，在(zài)建设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗

　　林地(dì)转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权(quán)归村集(jí)体，个人(rén)所享有的只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林(lín)权(quán)流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经营权(quán)人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组织(zhī)的林地(dì)经营(yín中通中转站一般会停多久的车 快递中转站一般会停多久g)权、林木所有权的(de)流转。

　　林权(quán)流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林资源所(suǒ)有权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源(yuán)的使用、收(shōu)益为目(mù)的的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通(tōng)常应(yīng)视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人民政(zhèng)府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处(chù)分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用权证书与受(shòu)让方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得土地证或(huò)者(zhě)有批(pī)准权(quán)的政府(fǔ)同意(yì)转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权(quán)处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均要求(qiú)履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续(xù)的一方可以要(yào)求交付土地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投资(zī)开发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登记(jì)又(yòu)未(wèi)合法占有开发(fā)的，先行交付转让款一(yī)方有权要求交付土地(dì)，办理变更，合同均未履行的(de)，中通中转站一般会停多久的车 快递中转站一般会停多久依法(fǎ)成(chéng)立在(zài)先的合同一(yī)方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履(lǚ)行(xíng);未取(qǔ)得土地使用(yòng)权(quán)方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和(hé)国(guó)农(nóng)业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行农村(cūn)土地承包经营制(zhì)度，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民(mín)对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包方(fāng)的权利义务、土地承(chéng)包经营(yíng)权的保护和(hé)流转等(děng)，适用《中华人民共和国(guó)土地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组(zǔ)织应当在(zài)家庭承包经营(yíng)的基础(chǔ)上，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资(zī)产，为其成员提供(gōng)生产、技(jì)术(shù)、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经(jīng)济实力。

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