金融(róng)界5月12日消(xiāo)息 为(wèi)贯彻落(luò)实(shí)党(dǎng)的二十大和(hé)中央经济工作会议精(jīng)神(shén)，按照《国务院办公厅关于进(jìn)一步盘活存量资产扩(kuò)大有效投资的意见(jiàn)》部署和(hé)“进一(yī)步推进REITs常态化(huà)发行十二条”的(de)有(yǒu)关(guān)工作安排，证监会指导证券交易所修(xiū)订REITs审核关(guān)注事项(xiàng)指引，突出以“管资产”为核(hé)心，进一步优化REITs审核(hé)关注事(shì)项，强化信息(xī)披(pī)露要求(qiú)，明(míng)确产业园区、收费公路两(liǎng)大类资产的审核和信(xìn)息披露标准，提高成熟类型资产(chǎn42周是几个月，42周是几个月保质期)的推荐审核透明度，加快发行上(shàng)市节奏，推动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指(zhǐ)引坚(jiān)持制度(dù)化、规(guī)范化和透明化原则，着(zhe)力构建符合REITs特点及规律的审核(hé)和信(xìn)息(xī)披露体系。

　　一是深(shēn)入(rù)总结试点经验(yàn)，明确产品设计、项目(mù)审(shěn)核和信息披露要求，促进(jìn)形(xíng)成市场共识，进一步(bù)提(tí)高市场规范(fàn)运作水平。二是结(jié)合产业园区、收费公路等大类资产行(xíng)业特(tè)性(xìng)，在(zài)REITs现行审核和信息披(pī)露要(yào)求的基础上，从(cóng)项目合规、历史运(yùn)营(yíng)以及评估参数(shù)设置等多维度细化了两大类资(zī)产(chǎn)的审核关(guān)注重点，强化信息披露要求，提升监管的精准性和高(gāo)效性。

　　下一步，证监会将指导证券交易所持续完善(shàn)REITs信息(xī)披(pī)露制度(dù)规则(zé)，研究制定出台定期报(bào)告和临(lín)时(shí)公告披露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分(fēn)步推出仓储(chǔ)物流、保障(zhàng)性租赁42周是几个月，42周是几个月保质期住房等大类资产审核(hé)及信息(xī)披露规则，建立(lì)健全透(tòu)明和(hé)可预期(qī)的(de)审核注册标准，重点关注资产及项目运(yùn)营质量，进一步强(qiáng)化市场(chǎng)监管和投资者保护机制，更(gèng)好(hǎo)服(fú)务经济高质量发展。

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