林地转让必须要过户吗(ma)？林地转让(ràng)不(bù)是必须要(yào)过户(hù)的。关于(yú)林地转让必须要过(guò)户(hù)吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户2l是多少斤 2l是多少kg(hù)需要(yào)什(shén)么(me)手续，林地转让(ràng)后没过户的后(hòu)果等问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你整(zhěng)理以下的生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但要(yào)得到批准。按(àn)照(zhào)法律(lǜ)的规定(dìng)，未经林(lín)业行政主管部(bù)门依法批(pī)准，不得擅自(zì)将林(lín)地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能擅自(zì)在(zài)林(lín)地内建房子。另(lìng)外，林地的承包(bāo)经营(yíng)者可以在承包的林地内修(xiū)建必(bì)要的(de)直接为林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过(guò)林业行政主管部门依(yī)法批准。

林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是(shì)必须要过(guò)户。

　　林地(dì)转让属于经营权(quán)的流转，并不(bù)需要(yào)办理过户(hù)，林地的(de)所有(yǒu)权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森林、林木、林地(dì)流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地承包经营权、林木(mù)所有权(quán)流转和集体(tǐ)经济组织的(de)林地(dì)经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权的(de)流(liú)转。

　　林(lín)权流转方式包(bāo)括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以森林资源所(suǒ)有权(quán)为基础(chǔ)，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收益为目的(de)的他物权(quán)。

他人将承包林地(dì)转让给(gěi)我存转让(ràng)合同但没过(guò)户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证书，实质是(shì)尚(shàng)未完(wán)全取得转(zh2l是多少斤 2l是多少kguǎn)让(ràng)土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人(rén)民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或(huò)者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析(xī)

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得使用权(quán)证书(shū)与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方取得土地证或(huò)者(zhě)有批准权的政(zhèng)府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用(yòng)证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或(huò)者(zhě)批准了(le)转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准行为应当视为(wèi)对(duì)转让方无权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可(kě)以要求交付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行合法(fǎ)占有(yǒu)投资开发的，有(yǒu)权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占有开发的，先行(xíng)交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地(dì)，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有权要求继续履行(xíng);未取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)使用权(quán)方可以(yǐ)请求(qiú)解除(chú)合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共(gòng)和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包(bāo)经营(yíng)制度，依法保障农村土地承包(bāo)关(guān)系的(de)长期稳定，保护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营的方式、期(qī)限(xiàn)、发(fā)包方(fāng)和承包方的权(quán)利(lì)义(yì)务、土地(dì)承包经营权的保护和流转等，适用《中华人(rén)民(mín)共和国土(tǔ)地(dì)管(guǎn)理法》和(hé)《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的基(jī)础上(shàng)，依(yī)法管(guǎn)理集体资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发(fā)、利用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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