财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务(wù)重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日晚间(jiān)，融(róng)创折叠小刀哪个快递可以邮寄的 折叠小刀是管制刀具吗中国发公告(gào)称(chēng)，2023年5月4日香港时(shí)间(jiān)下午5时正，占(zhàn)现(xiàn)有债务约85%的同意债权人已(yǐ)加入(rù)重组(zǔ)支(zhī)持协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘中，融创(chuàng)股价在(zài)此利好刺(cì)激下，一度(dù)涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研(yán)究院的数(shù)据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿(yì)元，同(tóng)比增长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持(chí)增长。

　　克(kè)而瑞(ruì)研(yán)究中心的数(shù)据也显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实(shí)现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进(jìn)一步提(tí)升。累计业绩(jì)来(lái)看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同(tóng)比(bǐ)自(zì)一(yī)季度转正(zhèng)之后(hòu)，增幅也(yě)进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环比下降，但(dàn)仍有(yǒu)近三成百强房(fáng)企单月(yuè)业绩环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有(yǒu)近六成百强房企单月业绩同(tóng)比增长。克而(ér)瑞研究(jiū)中心(xīn)指(zhǐ)出，总体(tǐ)来看，央国企以及部分优(yōu)质(zhì)民企(qǐ)凭借热点城市(shì)布局以及(jí)积极(jí)的(de)推(tuī)盘去(qù)化，表现(xiàn)出(chū)较强的抗周期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压(yā)需求集中释放后，当前重点城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活跃(yuè)度下行(xíng)，部(bù)分城市市(shì)场出现明显降温。居(jū)民收(shōu)入及就业预期偏弱下，市(shì)场进一步(bù)恢(huī)复的动力不足，短期房地(dì)产政策仍折叠小刀哪个快递可以邮寄的 折叠小刀是管制刀具吗将保持宽松状态，稳(wěn)定购房者(zhě)置业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治(zhì)局(jú)会议释放了积极信号(hào)。中指研究(jiū)院认为，一方面经济运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩大需求仍(réng)是经(jīng)济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的重(zhòng)要(yào)抓手(shǒu)；另一方面，会议(yì)为房地产(chǎn)市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于(yú)稳定购房者(zhě)置业信心和预(yù)期。

　　中指研究院(yuàn)预计(jì)，随着各(gè)地政策的(de)进一(yī)步优化调整及宏观(guān)经济的稳步修复，二季度全(quán)国(guó)房地产市(shì)场有望企(qǐ)稳，但城市(shì)间分化行情延续，热点城市(shì)市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持，但多数城市仍面临较大(dà)调整压力(lì)。

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