5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理(lǐ)委(wěi)员会发布《关于本(běn)市实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的(de)多子(zi)女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公(gōng)积金最高逆天邪神为什么不更新了 逆天邪神是什么时候开始写的贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至(zhì)少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成年人。个人(rén)最高贷(dài)款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符(fú)合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，申(shēn)请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包(bāo)括：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房，或(huò)者按(àn)照上海(hǎi)市(shì)相关政策规定租赁经政府主逆天邪神为什么不更新了 逆天邪神是什么时候开始写的管(guǎn)部(bù)门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市(shì)无住房公积金贷款、无委(wěi)托提(tí)取(qǔ)住房公积金归(guī)还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半年(nián)以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积金支(zhī)付(fù)一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合(hé)同(tóng)登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同(tóng)以及缴纳租(zū)金的(de)税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联(lián)合发布《关(guān)于进(jìn)一步完善和(hé)落实积(jī)极生育(yù)支持措(cuò)施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持(chí)措施(shī)，完善和落实(shí)财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支(zhī)持措施，积极营造(zào)婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等(děng)支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住(zhù)房(fáng)政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件的(de)城(chéng)市可给予适(shì)当提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育(yù)政策(cè)促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人(rén)口(kǒu)形势新变化和推动高质(zhì)量发(fā)展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第(dì)十(shí)九条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育(yù)未成年子女负(fù)担情(qíng)况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的(de)优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给(gěi)予支持(chí)，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多(duō)子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房(fán逆天邪神为什么不更新了 逆天邪神是什么时候开始写的g)公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租(zū)房(fáng)提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年(nián)提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政(zhèng)策的(de)通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力(lì)度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提(tí)取公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)且(qiě)首次(cì)申(shēn)请(qǐng)住房贷款的(de)，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提(tí)高至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一个子女未(wèi)成(chéng)年）使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多(duō)子(zi)女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二(èr)星级(jí)及(jí)以上(shàng)的绿色(sè)建筑的(de)，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在(zài)九(jiǔ)江市住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为(wèi)120万(wàn)元(yuán)。

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