金融界5月22日消息 据贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流房贷(dài)利率平(píng)均为4.0％，较(jiào)上月微(wēi)降1BP；二(èr)套主流房贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首(shǒu)二套(tào)主流房贷利率较去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳百(bǎi)城银行平均放款周期为23天，较上(shàng)月延长2天(tiān)，放款速度仍较(jiào)快(kuài)。

　　分能级统计(jì)，5月(yuè)一线和二线城市(shì)首二套(tào)房贷(dài)利率(lǜ)均(jūn)与上月持(chí)平，清远(yuǎn)、中山(shān)首套房(fáng)贷利率(lǜ)下降带动三四线(xiàn)城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变(biàn)大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企。

　　首(shǒu)套(tào)住房贷款利(lì)率政策动态调整机制下，首(shǒu)套利率(lǜ)回调，二(èr)套利率保持不(bù)变(biàn)，5月百(bǎi)城整体首二套(tào)房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷利(lì)率差达(dá)到100BP，二套改(gǎi)善需求的房(fáng)贷成本较高(gāo)。当前改(gǎi)善需求(qiú)是市场修复的关(guān)键支(zhī)撑(chēng)，建议因(yīn)城施策，适当降低二套房贷利率(lǜ)，促进二(èr)套改(gǎi)善需求(qiú)释放。

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