4月25日，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自(zì)然资源和不动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议(yì)上宣布(bù)，我国(guó)全面实现不动产统一登(dēng)记。这意味(wèi)着(zhe)从分散(sàn)到统一(yī)，从城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源(yuán)确(què)权登记(jì)局局长田(tián)文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心，以实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为(wèi)日本人知道我们恨他们吗，日本认为中国强大吗配套(tào)支撑的(de)不动产统一(yī)登(dēng)记制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经(jīng)面向社会公开征求意(yì)见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的(de)不动产登记信息平台平(píng)稳运行(xíng)，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿(yì)多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。下(xià)一步要(yào)持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维(wéi)护好(hǎo)各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有力(lì)地保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现登记(jì)数据(jù)价(jià)值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的(de)适用(yòng)对(duì)象方面，包括(kuò)：集(jí)体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权；建设用(yòng)地(dì)使用(yòng)权；宅(zhái)基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律规(guī)定(dìng)需要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一(yī)登记意味着国内(nèi)房(fáng)产有统一的(de)平台(tái)登记，由于房屋(wū)类型较多，产(chǎn)权情况(kuàng)不(bù)一(yī)，不动产(chǎn)统一登记是(shì)一种制度规(guī)范性(xìng)的工作，可(kě)对(duì)全国房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测(cè)统(tǒng)计分析不动产情况奠(diàn)定数据基(jī)础，同时有(yǒu)利于(yú)维(wéi)护房地产(chǎn)日本人知道我们恨他们吗，日本认为中国强大吗市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记后，市场比较关心(xīn)的是，该政策(cè)是否是房地产税征收(shōu)的信号。多(duō)位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税才可能(néng)全面(miàn)落(luò)地。不动产统一登记(jì)是房地产税(shuì)征收(shōu)的前(qián)提条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记，也意(yì)味着(zhe)离房(fáng)地产税的征收更近了一步(bù)。专(zhuān)家称，不动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是(shì)简单的征税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等(děng)工作开展(zhǎn)会(huì)更(gèng)加顺(shùn)畅(chàng)和容易。动产登记完成后，房地(dì)产税中(zhōng)的(de)持(chí)有环节税已经具备(bèi)了(le)出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行(xíng)要以(yǐ)不动(dòng)产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的(de)房地(dì)产(chǎn)数(shù)据联(lián)动，有助于摸清全国房地(dì)产市场(chǎng)的实际(jì)情况。

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