林地转让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要过(guò)户的。关于林地转让必(bì)须(xū)要过户吗以及林(lín)地转让必须(xū)要过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)现在，林地转让必须要(yào)过户吗(ma)知乎(hū)，林地过户需要什么(me)手续(xù)，林(lín)地转让后没过(guò)户(hù)的后果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的(de)。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要得(dé)到批准。按照(zhào)法律的规定，未经(jīng)林业行政主管部门依法批(pī)准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅(shàn)自在林地内建房子。另外(wài)，林地(dì)的承包经营(yíng)者(zhě)可以在承包的林地内修建(jiàn)必要的直接为林业生(shēng)产(chǎn)服务的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属(shǔ)于(yú)经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户(hù)，林地(dì)的所有权归(guī)村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林(lín)、林木、林地流(liú)转，包(bāo)括林(lín)地承包(bāo)经(jīng)营权人(rén)的林(lín)地承包经营权、林木所有(yǒu)权(quán)流转和集体(tǐ)经济组(zǔ)织的林地(dì)经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为基础，以对特定的(de)森林资源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人杨亿巧对中杨大年对的对子好在哪里，杨亿巧对中会杨大年适来白事是什么意思将承包林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让合同但(dàn)没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订(dìng)杨亿巧对中杨大年对的对子好在哪里，杨亿巧对中会杨大年适来白事是什么意思后，有权批准核发土地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核(hé)发了(le)土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证(zhèng)书与受让方(fāng)签订转让(ràng)协议(yì)的(de)，起诉(sù)前或者申请仲裁(cái)前转让方取得土(tǔ)地证或者有批准权(quán)的政府同意转让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证(zhèng)的(de)县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均(jūn)要(yào)求履行(xíng)合同的：办理变更(gèng)登订手续的一方可(kě)以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的(de)，有权要(yào)求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有(yǒu)开(kāi)发的，先行(xíng)交付转让(ràng)款(kuǎn)一(yī)方(fāng)有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的(de)，依法成立在先的(de)合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取得(dé)土地使(shǐ)用(yòng)权(quán)方可以请求(qiú)解除合(hé)同(tóng)，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共(gòng)和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包经营(yíng)制度，依(yī)法保障农(nóng)村土地承包关(guān)系的长期稳定，保护农民对(duì)承包(bāo)土地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义务(wù)、土地承包(bāo)经营权的保护(hù)和(hé)流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地(dì杨亿巧对中杨大年对的对子好在哪里，杨亿巧对中会杨大年适来白事是什么意思)管理法》和(hé)《中华(huá)人民共和(hé)国(guó)农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承包经营的基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等(děng)服务，组织合(hé)理(lǐ)开(kāi)发、利用集体(tǐ)资(zī)源(yuán)，壮大经济实力。

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