财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其境外债务(wù)重组进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创中国发公告(gào)称，2023年(nián)5月4日(rì)香(xiāng)港(gǎng)时间(jiān)下午5时(shí)正，占现有(yǒu)债务约85%的(de)同意债权(quán)人已加入重(zhòng)组(zǔ)支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好(hǎo)刺激下(xià)，一度(dù)涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市市场活跃度(dù)下降(jiàng)，导致房(fáng)企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一(yī)步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企销总(zǒng)额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研物理中n与kg,g怎么换算的，物理的n和kg怎么转化究中心的数(shù)据(jù)也(yě)显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降(jiàng)低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增幅物理中n与kg,g怎么换算的，物理的n和kg怎么转化较上月进一步提升(shēng)。累计业绩(jì)来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿(yì)元，累计(jì)业(yè)绩同比自(zì)一季(jì)度(dù)转正之后(hòu)，增(zēng)幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房(fáng)企单月业绩(jì)环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有近六成百强房(fáng)企单月(yuè)业绩同比(bǐ)增长。克(kè)而(ér)瑞研物理中n与kg,g怎么换算的，物理的n和kg怎么转化究中心指出，总体来看(kàn)，央国企以及部分优质民(mín)企凭(píng)借热点城市布(bù)局(jú)以及积极的推盘(pán)去化，表现出较强的抗周期(qī)韧性(xìng)。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积压需(xū)求集(jí)中(zhōng)释放后，当前重点城市(shì)市场活跃(yuè)度下行(xíng)，部分城(chéng)市市场出现明显降(jiàng)温。居民收(shōu)入及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短(duǎn)期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政(zhèng)治局会议释放了积极信号。中(zhōng)指研究院认(rèn)为，一方面经(jīng)济运(yùn)行呈向好(hǎo)态势，恢复和(hé)扩大需(xū)求仍(réng)是经济持续好转的(de)关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，有助于稳定(dìng)购房者置业(yè)信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政(zhèng)策的进(jìn)一步优化调整及宏观经济(jì)的稳步修复，二(èr)季度全国(guó)房地产市场(chǎng)有望企稳(wěn)，但(dàn)城(chéng)市(shì)间(jiān)分化行情(qíng)延续(xù)，热点城市市场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持，但多数(shù)城市仍(réng)面临较(jiào)大调整压力(lì)。

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