今(jīn)天(tiān)给各位分(fēn)享出(chū)租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你(nǐ)现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计(jì)处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租(zū)收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是(shì)直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金(jīn)可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业(yè)除(chú)主营(yíng)业务(wù)收入以外的(de)其他销售或其他业务(wù)的(de)收(shōu)入，在(zài)“其他(tā)业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其(qí)他应(yīng)付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù) 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一(yī)年以内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当(dāng)通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上的(de)房租且取得(dé)币值是什么意思，硬币的币值是什么意思对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一(yī)年(nián)的租金，其会计分录(lù)如(rú)下：收到一年的(de)租金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税(shuì)务(wù)处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地(dì)产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的(de)租金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对(duì)房地(dì)产资产价(jià)值(zhí)进行(xíng)评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什(shén)么评(píng)估(gū)公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构资质等(děng)级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在(zài)上(shàng)市(shì)公司与(yǔ)其母公司(sī)之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价(jià)额(é) 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即(jí)使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估(gū)需要估价人员有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活(huó)设施。租金则(zé)按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入管理费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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