4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在全(quán)国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记。这意(yì)味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的不动产统一(yī)登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源(yuán)确权(quán)登记局局长田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性(xìng)法(fǎ)规等为配套支撑的不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基本(běn)成型。《不动产登记(jì)法》已经面(miàn)向社(shè)会公开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的(de)不(bù)动产登记信息平台平稳运行(xíng)，限制高消费坐飞机技巧 限制高消费真的坐不了飞机吗不动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产登记(jì)信(限制高消费坐飞机技巧 限制高消费真的坐不了飞机吗xìn)息。下一(yī)步要持(chí)续提升(shēng)不动产(chǎn)登记法治化、规范(fàn)化水平，维护好各(gè)类(lèi)产权(quán)主体的合法权益，更加有(yǒu)力(lì)地(dì)保(bǎo)护产(chǎn)权。加(jiā)强登记信息共享、分析(xī)和应用(yòng)，发挥数据效用(yòng)，更(gèng)加充分体现(xiàn)登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根(gēn)据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记(jì)的适用对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房(fáng)屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物所(suǒ)有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经营权；建设(shè)用(yòng)地(dì)使(shǐ)用权；宅基地使用权；海(hǎi)域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分(fēn)析师(shī)王小嫱表示，实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记意(yì)味着国内房产有统(tǒng)一的平台登记(jì)，由于房(fáng)屋类型较多，产(chǎn)权情况不一(yī)，不(bù)动产(chǎn)统一登记是一种制度规范(fàn)性(xìng)的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统(tǒng)计(jì)分析不动产情况奠(diàn)定数据基础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维(wéi)护(hù)房地(dì)产市场的(de)稳定。

　　在(zài)全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记后(hòu)，市场比较(jiào)关心的(de)是(shì)，该政(zhèng)策(cè)是否是房地(dì)产税征收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房(fáng)地产税才可能全(quán)面落地。不动产(chǎn)统一登记是房(fáng)地产税(shuì)征收的前提条件，实(shí)现全面实现(xiàn)不动产统一登记，也意味(wèi)着离房地(dì)产(chǎn)税的(de)征(zhēng)收更近了一(yī)步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概(gài)念(niàn)。但不动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税等(děng)工作开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容易。动(dòng)产登记(jì)完(wán)成后，房地(dì)产税(shuì)中(zhōng)的持有环节税已(yǐ)经具备了(le)出(chū)台的(de)所有技(jì)术条件。房地产税(shuì)试点的(de)推行要以不动产登记的信息为基础。全(quán)国(guó)范围的房地产数据联动，有助于(yú)摸清全国房地(dì)产市场的(de)实际情况。

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