今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务处(chù)理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓(cāng)库、低值(zhí)易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的(de)做账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付(fù)款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应(yīng)付经(jīng)营(yíng)租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内的(de)房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（进项税额(é)）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次(cì)性开(kāi)具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一(yī)年(nián)的租金(jīn)并一(yī)次性(xìng)开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不(bù)形(xíng)成税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的(de)费用支出(chū)，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修(xiū)费(fèi)用不能(néng)作为直接费用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等(děng)科(kē)目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经(jīng)营出(chū)租(zū)固(gù)定资(zī)产取(qǔ)得的(de)租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是(shì)对(duì)房地产资产价值进行评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的(de)市(shì)场价值、租金收(shōu)入(rù)或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资(zī)质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资(zī)质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而(ér)是(shì)指一般意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双(shuāng)方(fāng)的(de)关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合(hé)评估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租(zū)金则按不高于同地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)标准面向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

公杂费包括哪些费用，公杂费包括哪些日用品1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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