今天给各位分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎(zěn)么(me)入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的(de)问题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的(de)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊(tān)42周是几个月，42周是几个月保质期费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押(yā)金和(hé)租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一(yī)般(bān)通过(guò)管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房(fáng)租(zū)费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过(guò)“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营业务收入(rù)以外的其他(tā)销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其他单位或(huò)个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物(wù)租金、存(cún)入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额(é)）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以上的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性(xìng)收取三(sān)年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次(cì)性开(kāi)具(jù)发(fā)票(piào)，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入(rù)的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企业的(de)费用支出(chū)，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计(jì)入其他业(yè)务收入会(huì)计(jì)科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或(huò)进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固定资(zī)产取得(dé)的租金(jīn)收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务(wù)收入(rù) ”会(huì)计科目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估(gū)和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什么(me)评估(gū)公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管部(bù)门负责一(yī)级房地产估价机构资质42周是几个月，42周是几个月保质期(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资(zī)租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行为(wèi)在上(shàng)市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期(qī)内的(de)租(zū)金收益(yì)必(bì)须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约定的(de)——即(jí)使(shǐ)那是(shì)非(fēi)正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积(jī)原(yuán)则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基(jī)本(běn)生(shēng)活设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段(duàn)同(tóng)品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可(kě)按(àn)保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的(de)税(shuì)费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销 。

关于预收(shōu)半(bàn)年(nián)租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道(dào)你从(cóng)中找到你需要的信息了吗(ma) ？如果你还(hái)想了解更多(duō)这方面的信息，记得收藏(cáng)关注本站(zhàn)。

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