5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实(shí)施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市购首套(tào)房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本市实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公积金租(zū)赁提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷款限额(é)（含补(bǔ)充公积(jī)金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少有一个(gè)子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出(chū)，符合(hé)上海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，申(shēn)请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海市连(lián)续足(zú)额(é)缴存(cún)住房(fáng)公标致307如何更换玻璃水喷头 标致是合资还是国产积金满3个(gè)月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳(nà)入统(tǒng)一管理的公共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房公(gōng)积金归(guī)还住(zhù)房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女(nǚ)与申请人或配偶在(zài)本市(shì)共同(tóng)居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合(hé)同登记(jì)租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控(kòng)发(fā)票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部(bù)等联合(hé)发布《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施，积(jī)极营造(zào)婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供有力支撑(chēng)。其(qí)中在(zài) 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房政(zhèng)策(cè)向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给(gěi)予(yǔ)适(shì)当(dāng)提高住房(fáng)公(gōng)积金贷款额度(dù)等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形势(shì)新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发展新要(yào)标致307如何更换玻璃水喷头 标致是合资还是国产求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目(mù)标(biāo)。在(zài)这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支持(chí)政策(cè)”中提(tí)到(dào)”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研(yán)究制定根(gēn)据养(yǎng)育(yù)未成年子女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对(duì)多(duō)子(zi)女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策。购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租(zū)房(fáng)提取(qǔ)最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高(gāo)限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余(yú)发(fā)布“调整住房公积金(jīn)缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给(gěi)予更(gèng)大支持力(lì)度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积(jī)金(jīn)的(de)，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金新政，规(guī)定多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴存(cún)最高可(kě)贷款额(é)度提高至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存(cún)最高可(kě)贷(dài)款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无房租(zū)赁(lìn)住房提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的(de)，提取限额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育(yù)二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的(de)，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款购(gòu)买首套(tào)住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二(èr)星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江市住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育(yù)三(sān)孩的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴存(cún)住房(fáng)公(gōng)积金的家庭(tíng)，二(èr)孩(hái)最高(gāo)贷(dài)款额(é)度(dù)为(wèi)110万(标致307如何更换玻璃水喷头 标致是合资还是国产wàn)元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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