今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看(kàn)租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接计(jì)入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入(rù)的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和(hé)租金(jīn)的(de)做账处(chù)理。核(hé)算押(yā)金时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)。其(qí)中，预付一(yī)年及一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是用(yòng)于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除(chú)主(zhǔ)营(yíng)业务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售或(huò)其(qí)他业务的收入，在(zài)“其(qí)他(tā)业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付(fù)租(zū)入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一(yī)年以内(nèi)的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年(nián)的(de)租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年的(de)租金并一次(cì)性开(kāi)具发票(piào)，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的(de)费用支出(chū)，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其(qí)他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对投资(zī)性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收八千米多少公里(shōu)入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关(guān)的会计(jì)分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房地(dì)产评估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资(zī)产价值进行评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了(le) 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司(sī)都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

八千米多少公里3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联(lián)交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租(zū)期内的租金收益必须严(yán)格(gé)按照(zhào)租赁(lìn)合同(tóng)中所约(yuē)定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按(àn)不高(gāo)于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求(qiú)的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未来(lái)到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以后年(nián)度(dù)摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则(zé)记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年(nián)度的(de)，可直接记入(rù)营业(yè)费用或管理费用，或(huò)记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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