今天给各(gè)位分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面(miàn)临(lín)的(de)问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租(zū)金账(zhàng)务处理(lǐ)，收(shōu)到(dào)租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什(shén)么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租(zū)赁方式租(zū)入的营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处(chù)理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月(yuè)进行房租(zū)的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年(nián)以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年以上的(de)房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销售的门(mén)市部(bù)，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用于(yú)核算企业除主营业务收入(rù)以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他(tā)应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一(yī)年以内的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费(fèi)——应(yīng)交增(zēng)值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三(sān)年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确(què)认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收(shōu)一年的租(zū)金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常(cháng)属于(yú)房地产评估的(de)范畴。房地(dì)产评估是对(duì)房(fáng)地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资(zī)产评估(gū)公司(sī)都可以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行(xíng)政主管部门负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司(sī)之间运作的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于租期(qī)内的租金收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租(zū)金(jīn)则(zé)按不高于(yú)同地段同品质(zhì)市(shì)场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需求的(de)情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账(zhàng)时 ，当年(ni发奋还是发愤读书啊，发奋还是发愤图强án)度的，可直接记入(rù)营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核(hé)算(suàn)管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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