每座城市(shì)都有自(zì)己奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比如北京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台(tái)、云山壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上有(yǒu)名，在接待国(guó)家(jiā)元首的西郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后(hòu)开发商(shāng)华丽家族(zú)，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募(mù)一哥(gē)徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽(lì)家族提名了董(dǒng)事推(tuī)荐(jiàn)议案股东大会表决。言(yán)下之意，想进董(dǒng)事会，监督公司(sī)转型、稳(wěn)定基(jī)本面(miàn)和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上(shàng)交所的(de)“监管工(gōng)作函”。公司回(huí)复称，董(dǒng)事(shì)会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻(dòng)结(jié)，在过去7年(nián)多没有(yǒu)行使过(guò)表决(jué)权，提案(àn)程(chéng)序存在一定(dìng)的瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其股权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华(huá)丽(lì)家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超(chāo)过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一(yī)度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔身上，或(huò)许也受不了。但也(yě)有(yǒu)些(xiē)老(lǎo)股民(mín)在评论中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证券(quàn)市场被判(pàn)入狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满释(shì)放，彼时(shí)外界盛议其(qí)会以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是(shì)“离婚案被法院(yuàn)驳(bó)回”（详见文末(mò)延(yán)伸阅(yuè)读），第二(èr)次则是因投资亏损向华丽家(jiā)族发(fā)飙，两次都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华(huá)丽家族，在(zài)今年一季度的(de)销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大(dà)户型房(fáng)产交易的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的(de)节奏。2022年一(yī)季度，华丽家(jiā)族(zú)的销售(shòu)面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2023年一季度(dù)报）

　　实(shí)际上华丽家(jiā)族(zú)是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州有(yǒu)待开发(fā)土地面积2.32万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，贵(guì)州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公(gōng)司(sī)还在上海拥有诸(zhū)多投资(zī)性(xìng)房(fáng)产和(hé)车位，以及一个(gè)至今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了(le)“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等(děng)奇葩(pā)桥段不(bù)断，而华丽(lì)家(jiā)族持(chí)有的汇(huì)景天地(dì)项目地处核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺(tiào)江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑(huò)，华(huá)丽(lì)家族为(wèi)何常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果(guǒ)华丽家族(zú)今年整体业绩没(méi)有起色(sè)，基本面继续恶化(huà)的话，公(gōng)司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然(rán)华(huá)丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集团和(hé)四位自(zì)然(rán)人投(tóu)资(zī)设立，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿睡觉的时候一直放里面是什么感觉，睡觉一直放在里面化环保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司(sī)依然主营房(fáng)地产(chǎn)开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结识了私募(mù)一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套(tào)利(lì)，就此也拉开了(le)华丽家(jiā)族风驰(chí)电(diàn)掣(chè)的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽(lì)家(jiā)族与控股股东南江集(jí)团一起收(shōu)购(gòu)海泰投(tóu)资，获得了(le)抗原-抗(kàng)体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了(le)高送转等各种利好。股价(jià)和估值抬高后(hòu)，王(wáng)伟(wěi)林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社爆料(liào)，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的套(tào)现(xiàn)价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡试(shì)不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造(zào)出“石墨(mò)烯内裤(k睡觉的时候一直放里面是什么感觉，睡觉一直放在里面ù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收(shōu)购南江集(jí)团和实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以华丽(lì)家族二股东(dōng)的身份对(duì)外宣称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨(mò)西科技(jì)”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经(jīng)找不(bù)到任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有关的内容(róng)，和石墨(mò)烯有关的非金属矿(kuàng)物制品业营(yíng)收规(guī)模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族(zú)由始至终认真发展过的业务，或许只(zhǐ)有(yǒu)房地产(chǎn)。所谓(wèi)一(yī)系列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概(gài)念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资深(shēn)股民批评(píng)称(chēng)，徐(xú)翔的进入(rù)，在(zài)资产市场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公司(sī)发展的(de)正(zhèng)道(dào)，他现在有什么底气指(zhǐ)责公司(sī)经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市(shì)场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只能炒作、业务不(bù)济(jì)的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的(de)所谓股神。

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