4月25日，自(zì)然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。这意(yì)味着从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)制度全(quán)面建立(lì)。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田(tián)文彪表示(shì)，十(shí)年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记(jì)法(fǎ)》已经面(miàn)向(xiàng)社(shè)会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不动产登记信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不(bù)动产登记(jì)信息。下一步(bù)要持续(xù)提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化空调制热和辅热哪个更暖和，空调制热和辅热有什么不同水平，维护好(hǎo)各类产权主体的(de)合(hé)法(fǎ)权益，更加有力地(dì)保(bǎo)护产权。加强登记信息共享、分析和(hé)应(yīng)用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体(tǐ)现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都登记(jì)什么(me)？根据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记(jì)的适用对象方面，包括：集(jí)体(tǐ)土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物(wù)、构筑(zhù)物(wù)所有(yǒu)权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承(chéng)包(bāo)经营权(quán)；建设(shè)用地使用权；宅基地使(shǐ)用权(quán)；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的(de)其他不动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记(jì)意味着国内房产有统(tǒng)一的平(píng)台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登(dēng)记是(shì)一(yī)种制度规范性(xìng)的(de)工(gōng)作，可对(duì)全国房屋情况(kuàng)以及房屋(wū)所(suǒ)有权(quán)人摸底，为监(jiān)测统(tǒng)计分析(xī)不(bù)动产情况奠定数据基础，同时(shí)有利于维护房(fáng)地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记后，市场比较关心的(de)是(shì)，该政策是否(fǒu)是房地产税征收的信号(hào)。多位专(zhuān)家表(biǎo)示(shì)，实现全国不动产统一登记(jì)后，房地产税才可能全面落(luò)地。不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记是房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记，也(yě)意味着(zhe)离房地(dì)产税的征(zhēng)收更近了一步(bù)。专家称(chēng)，不动产登(d空调制热和辅热哪个更暖和，空调制热和辅热有什么不同ēng)记制度的(de)出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完(wán)成后，房(fáng)地产税中的(de)持(chí)有(yǒu)环节税已经具(jù)备了出台(tái)的(de)所有(yǒu)技术(shù)条件(jiàn)。房(fáng)地(dì)产税试点的推行要以不动产登记的信息(xī)为基础。全国(guó)范围的房地(dì)产数据联动(dòng)，有助于(yú)摸清全国房地产市场的实际情况。

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