5月1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多(duō)地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持(chí)政策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住(zhù)房(fáng)公积金管理委员会发(fā)布(bù)《关于本(běn)市实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房公积金(jīn)租赁(lìn)提取规定的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多(duō)子女家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未成年(nián)人。个人(rén)最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提出，符(fú)合(hé)上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无(wú)自有住(zhù)房且租赁市(shì)场租(zū)赁住房，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关政策(cè)规定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金归还住(zhù)房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一(yī)名未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人或(huò)配偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租赁公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实(shí)际(jì)租(zū)金以网签备案合同登(dēng)记租金(jīn)为准；租赁市(shì)场租赁住房(fáng)的(de)，实(shí)际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持(chí)措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对(duì)夫(fū)妻可以生育(yù)三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税收(shōu)等(děng)支(zhī)持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金；对(duì)购买首套自(zì)住住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生育政策促(cù)进人(rén)口长期(qī)均衡发展的(de)决定》，其中表示(shì)，“当前(qián)，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势新变(biàn)化和推动高质(zhì)量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策及(jí)配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中(zhōng)提(tí)到(dào)”地(dì)方政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子女负担(dān)情(qíng)况实施差异(yì)化租赁和(hé)购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策。购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提(tí)高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户每年提(tí)取最高(gāo)限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给(gěi)予更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取公积金(jīn)的，年提取限额(é)按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家(jiā华大基因有国家背景吗)庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定(dìng)额(é)度标准上(shàng)浮(fú)50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩(hái)及以上的多子(zi)女家(jiā)庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高(gāo)额(é)度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家(jiā)庭使用公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额(é)度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房(fáng)华大基因有国家背景吗公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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