5月1日，上海正式实施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多(duō)地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对(duì)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间豫n是河南哪里的车牌，上(shàng)海市住房公(gōng)积金(jīn)管理委员会(huì)发布《关于本市实(shí)施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含(hán)补充(chōng)公积金最高(gāo)贷(dài)款限额）在(zài)本(běn)市最高(gāo)贷(dài)款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额(é)基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述(shù)限额基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁(lìn)提取规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需(xū)符(fú)合的(de)条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海市(shì)连续(xù)足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规(guī)定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的(de)公共租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无住房(fáng)公积(jī)金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未(wèi)成(chéng)年子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含(hán)半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一套(tào)房屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额(é)度(dù)，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的，实(shí)际(jì)租(zū)金以网签备案(àn)合同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税控(kòng)发票(piào)登记的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻(chè)落实《关(guān)于进(jìn)一步(bù)完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部(bù)等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三(sān)个(gè)子女(nǚ)政(zhèng)策及(jí)配套(tào)支持措(cuò)施，完善和落实(shí)财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造(zào)婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促(cù)进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)额(é)度等相关支豫n是河南哪里的车牌持(chí)政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关(guān)于(yú)优化生(shēng)育政策(cè)促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化(huà)和推动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生育政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这个《决(jué)定(dìng)》的(de)第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地(dì)方政府可以研究(jiū)制定根据养育(yù)未成(chéng)年(nián)子女(nǚ)负担(dān)情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有多地(dì)从公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策对(duì)多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策(cè)。购买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)个(gè)人(rén)住房贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户(hù)每年提取最(zuì)高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力(lì)度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取公积(jī)金的(de)，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金(jīn)新政，规定多子(zi)女家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额(é)度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买(mǎi)住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万元。

　　豫n是河南哪里的车牌在(zài)江西九江，生育(yù)二(èr)孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)，购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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