每座城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾(wān)一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待国家元首的(de)西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼(láng)藉(jí)”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华(huá)丽家族提名(míng)了董事推荐议(yì)案股东(dōng)大会表决。言(yán)下(xià)之意，想进董事会，监督公司(sī)转型(xíng)、稳(wěn)定基本(běn)面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事(shì)会认为泽熙投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股公(gōng)司）的股权被(bèi)冻结，在(zài)过去(qù)7年多没(méi)有行使过表(biǎo)决权，提(tí)案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意(yì)到，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了(le)两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙(xī)投资(zī)）拿(ná)下(xià)公司(sī)9000万股时，最高(gāo)股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其假如给我三天光明主要内容概括50字，假如给我三天光明主要内容概括30字持(chí)股(gǔ)市值也从(cóng)最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或(huò)许也受(shòu)不(bù)了。但(dàn)也有些老股民在评论(lùn)中(zhōng)不留余(yú)地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵证券市(shì)场(chǎng)被(bèi)判入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外界盛议其(qí)会以何种(zhǒng)方式(shì)重(zhòng)返资本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第一次再入公众(zhòng)视野(yě)是(shì)“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在今年一季度的销售(shòu)签约(yuē)面(miàn)积仅有300平方(fāng)米，大(dà)抵为市面上一两套大户型房产交易的(de)量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司(sī)营业(yè)收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度(dù)报(bào)）

　　实际上华(huá)丽家族(zú)是有地(dì)、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有(yǒu)待开(kāi)发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在(zài)上(shàng)海(hǎi)拥有诸多投(tóu)资性(xìng)房(fáng)产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目(mù)“上(shàng)海华丽(lì)家族汇(huì)景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚(shèn)至(zhì)出现了“千万级豪(háo)宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩(pā)桥段不(bù)断(duàn)，而华丽家族(zú)持有(yǒu)的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场(chǎng)销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本(běn)面(miàn)继续(xù)恶化的话，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何(hé)经(jīng)营不积极(jí)，但(dàn)从行动(dòng)来看，“资本(běn)玩家(jiā)”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立于(yú)2001年(nián)1月(yuè)，由上海南江集团和四(sì)位自(zì)然人投资(zī)设(shè)立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一级(jí)资质，也涉(shè)足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭(dā)桥下(xià)，华丽(lì)家族老板王伟林结识(shí)了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不(bù)是直接注资，而是带人套(tào)利，就此也拉(lā)开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的(de)所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛(pāo)出了(le)高送转等各(gè)种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟(méng)，假如给我三天光明主要内容概括50字，假如给我三天光明主要内容概括30字约定王伟林的套现价格(gé)不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄(miáo)准了石(shí)墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟(nǐ)出资9900万(wàn)美元收购(gòu)南江(jiāng)集团和实控人王(wáng)伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东(dōng)的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第一(yī)条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的(de)公(gōng)告已(yǐ)经找(zhǎo)不到任何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非(fēi)金属(shǔ)矿物制品业营收规模(mó)始终在(zài)百万以内(nèi)，且逐年(nián)下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过(guò)的业务，或许只有房(fáng)地产。所(suǒ)谓一(yī)系列热点行假如给我三天光明主要内容概括50字，假如给我三天光明主要内容概括30字业的(de)“跨界行(xíng)为(wèi)”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公(gōng)司。”一位(wèi)资(zī)深(shēn)股(gǔ)民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公(gōng)司发展的正道，他现(xiàn)在有(yǒu)什么底气指责公司(sī)经(jīng)营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不能持续(xù)发展(zhǎn)，市场终究(jiū)会懂得把“过去”和(hé)“现在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只能炒作、业(yè)务不济的公(gōng)司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓股(gǔ)神。

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