5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上(shàng)海市购首套房，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于(yú)本市(shì)实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金(jīn)最高(gāo)贷款限额）在本市最(zuì)高贷(dài)款限额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额(é)基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支(zhī)出(chū)提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房公积(jī)金(jīn)满3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁(lìn)经(jīng)政(zhèng)府主(zhǔ)管部(bù)门(mén)认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶在(zài)上(shàng)海市无(wú)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房公积金(jīn)归还(hái)住(zhù)房贷款等生效(xiào)中提取业务(wù)；至少(shǎo)一名(míng)未成年(nián)子女与申请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套房屋(wū)的(de)租赁(lìn)费(fèi)用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政规定，租(zū)赁公共(gòng竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读)租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登(dēng)记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布(bù)《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入实施(shī)一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读gōng)积金(jīn)；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公(gōng)积金贷(dài)款额度等相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾(céng)发布《关于优化生育政(zhèng)策促进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施(shī)三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方(fāng)政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根据(jù)养育未成(chéng)年子女负担情况实施(shī)差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)缴(jiǎo)存(cún)使用政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更(gèng)大(dà)支持力度。对于(yú)多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金(jīn)新政，规(guī)定多子女家庭购买竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读首套自(zì)住住房(fáng)且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提(tí)高(gāo)至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金的，提(tí)取限额按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标(biāo)准二星级(jí)及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷(dài)款额度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育(yù)二孩(hái)的家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额(é)基础上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万元。

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