怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房？公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取决于公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪的。关(guān)于怎(zěn)样查(chá)公积金(jīn)能(néng)贷多少钱买(mǎi)房以及怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买房，怎(zěn)样查公积金能贷多少钱啊，怎(zěn)样查(chá)公积金能够贷(dài)多少钱(qián)，公积金(jīn)怎(zěn)样查(chá)能贷多少(shǎo)钱，怎(zěn)样查用(yòng)公积金能贷多少钱等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)收(shōu)拾以下的日子常识：

公积金是单位和个人各(gè)一半吗

　　是的，公积八千米多少公里金是单(dān)位和个人各一半的(de)。

　　一(yī)般情况下，个人(rén)和单(dān)位的住(zhù)宅公积金交纳(nà)份额(é)各为百分之五(wǔ)十(shí)，也就是说员工和单(dān)位各自承当住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金的一半(bàn)，

　　详细交纳金额(é)则依据(jù)员工全年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳的住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)份(fèn)额不得低于员工薪酬(chóu)的百分之十。

怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房

　　1、公(gōng)积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要(yào)取(qǔ)决于(yú)公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出(chū)售经济适(shì)用房或(huò)私产住(zhù)宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二(èr)套及其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金(jīn)的差价(jià)。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算公式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在(zài)单位住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两边一起借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算的(de)借款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公(gōng)积金请求住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)借款的，关于借(jiè)款高(gāo)限(xiàn)额各地都有(yǒu)相(xiāng)关规(guī)定(dìng)，可查询(xún)各地住宅公积金(jīn)官网。

怎样查(chá)自(zì)己公积金(jīn)能(néng)借款多(duō)少

　　公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公积(jī)金能够(gòu)借款的额度首要有(yǒu)四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)账户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核(hé)算）的借(jiè)款额(é)度不高于公积金账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济适(shì)用房(fáng)或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合购房条(tiáo)件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人(rén)所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起(qǐ)借(jiè)款的话，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在(zài)单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额(é)］×借款期限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款(kuǎn)高(gāo)限额核算的(de)借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积(jī)金借款的，关于借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限额各地都有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积(jī)金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款(kuǎn)利(lì)率

　　利率(lǜ)

　　公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款利率由(yóu)中(zhōng)国人民银行(xíng)调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行下调(diào)了金融(róng)机构人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个(gè)人住宅公积金存款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比(bǐ)较

　　相同的借款金额和还(hái)款年限，公积金借款与商业借款比(bǐ)较能够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万(wàn)美(měi)元的借款。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借款期限为25年，均匀(yún)每(měi)月还款1721元(yuán)，25年以上的还款总额为516，300元，利息(xī)付(fù)出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的(de)固(gù)定(dìng)数量的年的公积金借款，月均匀(yún)还款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借款比较，能够付(fù)出每(měi)月(yuè)173元少(shǎo)了25年(nián)，一共节约利息支(zhī)出近51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的借(jiè)款(kuǎn)金额(é)，相(xiāng)同(tóng)的还(hái)款金额，公积金(jīn)借款与(yǔ)商业借款比较，不只还款时间(jiān)短(duǎn)，还(hái)款利息也少许多。

　　相同，假如28万元(yuán)借(jiè)款也按每(měi)月(yuè八千米多少公里)八千米多少公里1721元(yuán)归还，商业借款的还款(kuǎn)期为300个月(yuè)，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在第251个月(yuè)归还(hái)的(de)，即在(zài)第21年，一切的(de)本(běn)金(jīn)和利息都现已还清，共(gòng)付出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利(lì)息支出比(bǐ)商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积金借款额度(dù)

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 八千米多少公里