怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房？公积(jī)金借(jiè)款能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额(é)度、借款人年(nián)纪的。关于怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱(qián)买房以及怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房，怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱啊(a)，怎样查(chá)公积(jī)金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎(zěn)样查用公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱等问题，农(nóng)商网将为你收拾以下的(de)日子常识(shí)：

公积金是(shì)单位和个人各(gè)一半吗

　　是的，公积金是单位(wèi)和个(gè)人(rén)各一半的。

　　一般(bān)情况下，个人和单位的住宅公积(jī)金交纳份额各为百分(fēn)之五(wǔ)十，也就(jiù)是说(shuō)员工(gōng)和单位各(gè)自承当住宅公积金(jīn)的一(yī)半(bàn)，

　　详细(xì)交纳金(jīn)额则依据员工全年薪(xīn)酬进行核算，但单位交纳的住(zhù)宅公积金份额不得低于(yú)员工薪酬(chóu)的(de)百(bǎi)分(fēn)之(zhī)十。

怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅(zhái)公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经济适用住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺(quē)乏2万元(yuán)的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额(é)度不高(gāo)于(yú)公(gōng)积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购(gòu)买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则(zé)借(jiè)款额度不高(gāo)于(yú)公(gōng)积金账户余额的(de)10倍。

　　以房子(zi)本身的价格(gé)来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿(dùn)经济(jì)适用住宅、定向出售经济(jì)适(shì)用房(fáng)或私产住宅(zhái)的(de)借款额度不(bù)超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅(zhái)、乡(xiāng)村集(jí)体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定(dìng)向安(ān)顿(dùn)经济适用住(zhù)宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价(jià)款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则(zé)详细(xì)核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人(rén)所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额(é)）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻(qī)两边(biān)所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额(é)×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请(qǐng)求住宅公积(jī)金借款(kuǎn)的，关于借款高限(xiàn)额(é)各(gè)地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积(jī)金官网。

怎(zěn)样查(chá)自己公积金能借款(kuǎn)多少

　　公积金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要(yào)取决于(yú)公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　查(chá)询自己公(gōng)积金能够(gòu)借款的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住(zhù)宅(zhái)公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元(yuán)核(hé)算）的借(jiè)款额(é)度不高于公积(jī)金账户(hù)余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购买第(dì)二(èr)套住(zhù)宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在(zài)乡村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身(shēn)的价格来核(hé)算(suàn)，一般需求(qiú)依照房(fáng)子价格乘借款成数的公(gōng)子集是什么意思，非空真子集是什么意思式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)、定向出售经(jīng)济适用房或私产住宅的(de)借(jiè)款额(é)度不超(chāo)越(yuè)房子价格的80％。

　　第二(èr)套(tào)及其他契合购(gòu)房条件的(de)自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住宅(zhái)、乡村集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅则不能(néng)超越70％；一(yī)起(qǐ)，定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　子集是什么意思，非空真子集是什么意思3、借款请求人自(zì)己借款，则(zé)详细核算公(gōng)式：借(jiè)款人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在(zài)单位住(zhù)宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借款月应还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款子集是什么意思，非空真子集是什么意思的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)所在单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款高(gāo)限额(é)各地都有相关规定，可查询各(gè)地(dì)住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)利率由中国(guó)人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民(mín)银行下调了金融(róng)机构(gòu)人民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金存(cún)款(kuǎn)和借款(kuǎn)利率相应(yīng)调(diào)整。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金借款调(diào)整(zhěng)后的(de)年(nián)利率为(wèi)，5年（含(hán)5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相(xiāng)同的(de)借(jiè)款金额(é)和还款(kuǎn)年限，公积金(jīn)借款与商业借款比较能够(gòu)节约(yuē)数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房(fáng)子，一笔28万美(měi)元的(de)借款。

　　假如(rú)商业借款期限(xiàn)为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还(hái)款总额为(wèi)516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同的固定(dìng)数量的年(nián)的(de)公积金借款，月(yuè)均匀还款1548元(yuán)，25年的总还(hái)款464400元，付(fù)出利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较(jiào)，能够付出每月173元少了(le)25年，一共节约利息(xī)支出近51900元。

　　相同的(de)借款金额，相(xiāng)同的还款金额(é)，公积金借款与(yǔ)商业(yè)借款比较，不只(zhǐ)还款时(shí)间短，还款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按每(měi)月(yuè)1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续(xù)25年，总还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借(jiè)款是在第(dì)251个月归(guī)还(hái)的，即在(zài)第21年，一(yī)切(qiè)的(de)本金和利息都现(xiàn)已还清，共付出430715元(yuán)，只付出利(lì)息(xī)150715元，节约利息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公(gōng)积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)额度

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