金融界(jiè)5月(yuè)16日消息(xī) 国新办今日(rì)上午(wǔ)举行4月份国民经(jīng)济运行情况新(xīn)闻发布会。现场(chǎng)有记(jì)者提问(wèn)，居民购(gòu)房需求在3月集中释放后，4月明显走软，30个大中城市商(shāng)品房成交(jiāo)面积低于2020年和2021年(nián)同期水平，如何评价房地产市场表现？如何(hé)研判下(xià)一(yī)阶段的走势？

　　国家统计局新闻(wén)发言人、国民经济综合统计司(sī)司长(zhǎng)付凌(líng)晖对(duì)此回应称，去年受到多(duō)重因素影(yǐng)响，房地产(chǎn)市场整体(tǐ)上呈现(xiàn)下行态势，一些(xiē)地(dì)方出现(xiàn)了商品房交付困难(nán)。为了保障民生，稳定房地产市场(chǎng)，各(gè)地区、各部门按(àn)照党中央(yāng)部(bù)署，坚持房住不炒、因城施策(cè)，调整优我们生在红旗下谁写的 我们生在红旗下完整句子化住(zhù)房、信贷等相关政策，满足房地产企业(yè)合理(lǐ)融资需求，加大保交楼力度，效果逐步显(xiǎn)现。今年以来，房地产市(shì)场需求较快释(shì)放，商(shāng)品房销售有(yǒu)所(suǒ)恢复，住(zhù)宅销售价格环比(bǐ)出现上(shàng)涨，房(fáng)地产开发企业资金(jīn)状况有所改(gǎi)善。

　　从销(xiāo)售(shòu)看，随着政策(cè)效应(yīng)逐步显现，以及前期(qī)疫情积累(lèi)的需求释放(fàng)，1-4月份，全国(guó)商品房(fáng)销售(shòu)面积(jī)同(tóng)比下(xià)降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月(yuè)份收窄(zhǎi)1.4个(gè)百分(fēn)点。销售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份(fèn)加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销售(shòu)面积增(zēng)长2.7％，住宅销(xiāo)售额增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京(jīng)津(jīn)冀、长三(sān)角、大湾区等房地产热点市场销(xiāo)售情况总体向好。

　　从(cóng)价(jià)格看，3月份已经发布的70个大中城市住(zhù)宅销售价格，环比(bǐ)整体呈(chéng)上涨态势，其中(zhōng)一线城市受(shòu)购买力(lì)较强、需求相对稳定等因素影响，房(fáng)价走(zǒu)势整体上强于二三线城(chéng)市。新(xīn)建商(shāng)品住宅销售价格走势整(zhěng)体(tǐ)强于二手住宅。进(jìn)入4月(yuè)份(fèn)以来，随着前期积压(yā)住房(fáng)需求释放，部(bù)分城(chéng)市市(shì)场热度(dù)我们生在红旗下谁写的 我们生在红旗下完整句子有所下降、市场预期有(yǒu)所下调。

　　从(cóng)房(fáng)企资金看(kàn)，受到(dào)市(shì)场销(xiāo)售改善影响，房地(dì)产开发企(qǐ)业(yè)资(zī)金紧(jǐn)张(zhāng)状况有所缓解，1-4月份，房(fáng)地(dì)产开(kāi)发(fā)企(qǐ)业(yè)到位资(zī)金(jīn)同比(bǐ)下(xià)降6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付(fù)凌晖(huī)指出，尽管房地(dì)产市场(chǎng)需求出现(xiàn)恢复(fù)迹象，但房地(dì)产投资和(hé)开发建设仍在下降，房地产(chǎn)市场整(zhěng)体处于调整期，稳(wěn)定房地产(chǎn)市场，保障和改善民生，仍需要继续努力(lì)。下阶段，随着经济恢复向好，稳定房(fáng)地产市(shì)场政策(cè)显效、市场预期(qī)好(hǎo)转，房地产(chǎn)市场有望逐步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 我们生在红旗下谁写的 我们生在红旗下完整句子