每(měi)座(zuò)城市(shì)都有(yǒu)自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北(běi)京的万(wàn)柳书(shū)院、钓鱼台七(qī)号院，深(shēn)圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台、云山(shān)壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国(guó)内(nèi)外至(zhì)富的(de)18个(gè)人。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽(lì)的故事不同，其背后开(kāi)发商华丽家族(zú)，如今(jīn)处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华丽(lì)家族提(tí)名了(le)董事推荐议案(àn)股(gǔ)东大会(huì)表决(jué)。言下之意，想进董事会，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的(de)股(gǔ)权被冻结，在过去7年多没(méi)有行使(shǐ)过(guò)表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再(zài)进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐(xú)翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽熙投(tóu)资(zī)）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值(zhí)也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年(nián)、价值缩水9成(chéng)，这(zhè)事(shì)搁在一度被(bèi)称为“中国(guó)股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身上，或许也(yě)受不了。但也(yě)有些老股(gǔ)民(mín)在评(píng)论(lùn)中(zhōng)不(bù)留余地称这(zhè)为(wèi)“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被(bèi)判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会(huì)以何(hé)种方式重返资本(běn)市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入(rù)公众视野是“离(lí)婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽家族(zú)发(fā)飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地(dì)产的华丽家(jiā)族，在今年一季(jì)度的(de)销(xiāo)售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大(dà)抵为市(shì)面上(shàng)一两套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度公(gōng)司营业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽(lì)家(jiā)族的销售面积(jī)仅300平(píng)方米，销售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一(yī)季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方(fāng)米，在苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发(fā)土地6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸(zhū)多投资(zī)性房产(chǎn)和车位，以(yǐ)及(jí)一(yī)个至(zhì)今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚(shèn)至出现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排队(duì)抢购(gòu)”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段(duàn)不断，而(ér)华丽家族(zú)持有(yǒu)的汇景天地项目(mù)地处(chù)核心黄(huáng)浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这(zhè)也使得外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则(zé)直言，如果(guǒ)华丽家(jiā)族今年整体业(yè)绩没有起色，基本面(miàn)继续(xù)恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市(shì)危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本(běn)玩(wán)家(jiā)”有出(chū)路？

　　虽然(rán)华丽家(jiā)族未曾(céng)回应(yīng)过(guò)，为何(hé)经营不积极(jí)，但从行(xíng)动来看(kàn)，“资本玩(wán)家”的心态(tài)或许(xǔ)能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四位自(zì)然人投资(zī)设立，以房地产开发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交所，公司依(yī)然(rán)主(zhǔ)营(yíng)房(fáng)地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧(jǐn)张，在(zài)资本人(rén)士的牵线搭(dā)桥下，华丽(lì)家族老板王(wáng)伟(wěi)林结识了私募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直(zhí)接注(zhù)资，而是带人套利，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新(xīn)药。2011年华(huá)丽家族(zú)与(yǔ)控(kòng)股股东南(nán)江集(jí)团一起收购海(hǎi)泰投资(zī)，获(huò)得(dé)了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对(duì)应(yīng)产品是国家(jiā)一类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向市场(chǎng)抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔(xiáng)在(zài)二级市场炒(chǎo)作和接盘。