5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于本市实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)的(de)通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市(shì)住房(fáng)公积金租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人(rén)最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限额基(jī)础上(shàng)增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支(zhī)出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在上海市连续(xù)足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上(shàng)海市相(xiāng)关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并纳(nà)入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租(zū)赁住房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款、无(wú)委(wěi)托提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等(děng)生效中提取业(yè)务；至少一名未成(chéng)年(nián)子女与申(shēn)请人或配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅可(kě)提(tí)取住房公(gōng)积金支付(fù)一套房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定(dìng)，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁住房的(de)，实(shí)际租(zū)金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登(dēng)记的(de)租金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到世界上有鬼吗真实答案，世界上有没有鬼，上述(shù)新(xīn)政是基于贯彻(chè)落(luò)实《关(guān)于进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣(xuān)传部(bù)、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部等(děng)联合(hé)发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要(yào)求深(shēn)入实(shí)施一对(duì)夫妻(qī)可以(yǐ)生育(yù)三个子女政策(cè)及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生育支持措(cuò)施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策(cè)向(xiàng)多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的(de)多子女家庭，有条件(jiàn)的(de)城(chéng)市可给予适当提高住房(fáng)公(gōng)积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一(yī)步(bù)适应人口形势(shì)新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发展新(xīn)要求(qiú)，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持(chí)政策”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究(jiū)制定根据养育未成年子女负担情况实施差异(yì)化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高(gāo)20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，世界上有鬼吗真实答案，世界上有没有鬼江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策(cè)的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提(tí)取(qǔ)公积金的(de)，年提(tí)取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且首次(cì)申请(qǐng)住房贷款的，单(dān)方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二(èr)孩及(jí)以上的(de)多(duō)子女家庭使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额(é)度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上上浮世界上有鬼吗真实答案，世界上有没有鬼10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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