林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须要过(guò)户吗，林地转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)现(xiàn)在，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让(ràng)后(hòu)没过(guò)户的(de)后果(guǒ)等问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定(dìng)，未经林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林(lín)地的承包经营者可(kě)以美瞳最长一天可以戴多久，美瞳能戴多久一天在(zài)承包(bāo)的林地内修建必要的直接为林(lín)业生产(chǎn)服务的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)不是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地(dì)转让属于(yú)经营权的(de)流转，并不需要办理过户(hù)，林地的(de)所有权归村(cūn)集(jí)体，个人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流(liú)转，包(bāo)括林地承包(bāo)经营权人的(de)林(lín)地承包(bāo)经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体经济组织(zhī)的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是(shì)以森林资源(yuán)所有权(quán)为基础，以对特定(dìng)的森(sēn)林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他(tā)人将(jiāng)承包林(lín)地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得使(shǐ)用权证(zhèng)书与受让方(fāng)签(qiān)订转让协议的，起诉(sù)前或(huò)者申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批(pī)准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履(lǚ)行合同的(de)：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续(xù)的一方可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更(gèng)登记，美瞳最长一天可以戴多久，美瞳能戴多久一天均未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先行(xíng)交付转让款一(yī)方有权(quán)要(yào)求交付土地，办理变更，合同均未履行的(de)，依法成立在先的合同(tóng)一方(fāng)，有权要(yào)求继续履(lǚ)行(xíng);未(wèi)取得土地(dì)使用权方可以请求(qiú)解除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度(dù)，依法保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农民对承(chéng)包土地的使用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利(lì)义务、土地承包经营权(q美瞳最长一天可以戴多久，美瞳能戴多久一天uán)的保护和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和(hé)《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济(jì)组织应当(dāng)在(zài)家庭承包经(jīng)营的基础(chǔ)上，依法(fǎ)管理(lǐ)集(jí)体资产，为(wèi)其成员提供生(shēng)产、技(jì)术、信息等服务，组(zǔ)织合(hé)理开(kāi)发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实(shí)力(lì)。

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