今天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么(me)入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌，那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌曲处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的(de)账务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)的方法是：要(yào)看(kàn)租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直(zhí)接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租(zū)入(rù)的(de)营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科目(mù)处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并(bìng)按(àn)月(yuè)进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌，那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌曲)目(mù)核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是用于销售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入(rù)以外的其他(tā)销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年及一(yī)年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得(dé)对(duì)应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性(xìng)收取(qǔ)三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分(fēn)录(lù)如下：收到(dào)一(yī)年(nián)的租金(jīn)并一次性开具发票(piào)，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处(chù)理(lǐ)的时(shí)间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直(zhí)接(jiē)费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按(àn)期(qī)(月(yuè))对投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成(chéng)本(běn)”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的(de)租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入(rù)或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么(me)地(dì)方上。房地产估(gū)价机(jī)构(gòu)资(zī)质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司(sī)与其母(mǔ)公(gōng)司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这(zhè)里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约定的——即(jí)使那(nà)是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评(píng)估(gū)确(què)定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年(nián)度的(de)，可(kě)直接记入(rù)营业费(fèi)用或管理费用，或记入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税(shuì)和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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