今天给各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?
• 横截面是什么意思小学六年级，长方体的横截面示意图> 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到(dào)的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的(de)办(bàn)法就是(shì)直接计入管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租入的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计入(rù)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一般(bān)通过其他(tā)应收(shōu)款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科(kē)目(mù)处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预付一(yī)年以上的(de)房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的(de)办(bàn)公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除(chú)主营(yíng)业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年(nián)以内的房租(zū)且取得对(duì)应发票(piào)时，应(yīng)当通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的(de)租(z横截面是什么意思小学六年级，长方体的横截面示意图ū)金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成税务(wù)处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租(zū)金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)不(bù)能作为(wèi)直(zhí)接(jiē)费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租金(jīn)收入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价值、租(zū)金收(shōu)入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都(dōu)可(kě)以出(chū)这(zhè)类报告。主要(yào)看你用到什么地方上(shàng)。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负(fù)责一(yī)级(jí)房地产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融(róng)资(zī)租赁，而(ér)是指一般意(yì)义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有丰富的(de)专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不超(chāo)过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则(zé)按(àn)不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需(xū)求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要(yào)在(zài)未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用(yòng)房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的(de)，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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