4月25日，自(zì)然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然资(zī)源和(hé)不动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。这意味着从(cóng)分散到(dà42周是几个月，42周是几个月保质期o)统一，从(cóng)城市房屋(wū)到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不(bù)动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的(de)不动产统一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资源确(què)权登记局(jú)局长田文(wén)彪表(biǎo)示，十年来，我国(guó)以《不动产登记暂42周是几个月，42周是几个月保质期行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配(pèi)套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基本(běn)成(chéng)型。《不动产登记法》已经(jīng)面向社(shè)会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。下一(yī)步要持续提升不动产登(dēng)记法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类(lèi)产权主(zhǔ)体的合法权(quán)益，更加有(yǒu)力地保护产(chǎn)权。加强登记信息(xī)共(gòng)享、分析和应用(yòng)，发挥(huī)数据效用，更加(jiā)充分(fēn)体现登(dēng)记数(shù)据(jù)价值(zhí)。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什么？根据《不动(dòng)产登记(jì)暂行(xíng)条例》，登(dēng)记的适用(yòng)对(duì)象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草(cǎo)地等(děng)土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权；建设用地使用权(quán)；宅基地使用权；海(hǎi)域(yù)使用权；地(dì)役(yì)权(quán)；抵押权(quán)；法律规定(dìng)需要登记的其(qí)他不动产权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究(j42周是几个月，42周是几个月保质期iū)中(zhōng)心首(shǒu)席分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房产有统一(yī)的(de)平台登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不(bù)一，不(bù)动产统一登记是一种制(zhì)度规(guī)范性的(de)工作，可对(duì)全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸(mō)底，为监测(cè)统计分析不动(dòng)产情况奠(diàn)定(dìng)数(shù)据基础，同时有利(lì)于(yú)维护房地(dì)产(chǎn)市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，市(shì)场比较关心的(de)是(shì)，该政策(cè)是否(fǒu)是房地产税(shuì)征收(shōu)的信号。多位(wèi)专家表示(shì)，实现全国不动产统一登记后，房地产税(shuì)才可能全面落地。不动产统一(yī)登记(jì)是房地产税征收(shōu)的(de)前提条件，实现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离(lí)房地(dì)产(chǎn)税(shuì)的征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产登记(jì)制度(dù)的出发点要更广，不是简单的征税(shuì)概(gài)念(niàn)。但不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税等工作开(kāi)展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中(zhōng)的持有环节税已经具(jù)备了出台的所有技术条件。房(fáng)地产税试(shì)点的推行要以不(bù)动产登记(jì)的信息为(wèi)基础(chǔ)。全(quán)国范围的房地(dì)产数据联动，有助于摸(mō)清全(quán)国(guó)房地产市场的实际情况。

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