4月25日，自然资(zī)源(yuán)部(bù)部长王(wáng)广华在(zài)全国自然资源和(hé)不动产确(què)权登(dēng)记工(gōng)作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)。这意(yì)味着从分散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖(gài)所有不(bù)动产(chǎn)物权的不动产统一登(dēng)记(jì)制度(dù)全面建立(lì)。

　　自然资源部自然资(zī)源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已(yǐ)经面向社会公开(kāi)征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通(tōng)的(de)不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升不动产(chǎn)登记(jì)法(fǎ)治化、规范化(huà)水平，维护好各(gè)类产权主体的合法权(quán)益，更(gèng)加有力地保(bǎo)护产权(quán)。加(jiā)强(qiáng)登记信息共享、分析(xī)和(hé)应用，发挥数据效用(yòng)，更加(ji讳疾忌医的故事简短，讳疾忌医的故事和寓意ā)充分体(tǐ)现登记数(shù)据价(jià)值。

　　不动产统一登(dēng)记都(dōu)登记什么？根据《不(bù)动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例(lì)》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有权(quán)；耕(gēng)地、林地、草地等(děng)土(tǔ)地承包(bāo)经营权；建(jiàn)设用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地使用权(quán)；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律(lǜ)规(guī)定需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心(xīn)首席分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意味(wèi)着(zhe)国内房产有统一的平台登记，由(yóu)于(yú)房屋(wū)类型较(jiào)多，产权情(qíng)况不一(yī)，不(bù)动产统一登记(jì)是一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国(guó)房屋情(qíng)况以及房屋(wū)所(suǒ)有权人(rén)摸底，为监测(cè)统计分析(xī)不动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记后，市场比较关(guān)心(xīn)的是，该政策是(shì)否是房地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实(shí)现全国不动产统一登记后(hòu)，房地产税才可能全面落(luò)地。不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)是房地产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实现不动产统一登记，也意(yì)味着(zhe)离房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不动产登(dēng)记制度(dù)的(de)出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单的征税(shuì)概(gài)念。但不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，房地(dì)产税等工作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易。动产登记(jì)完成后，房地产税中的(de)持(chí)有环节税已经具备讳疾忌医的故事简短，讳疾忌医的故事和寓意了出台的所有(yǒu)技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行(xíng)要以(yǐ)不动产(chǎn)登记的信(xìn)息为基础。全国(guó)范围的房地(dì)产数据联动，有助于(yú)摸(mō)清全国房(fáng)地(dì)产市场的实际情况(kuàng)。

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